羊城晚报讯记者赵燕华报道：2019年12月31日，“2020拥抱未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海举行。易居（中国）董事局主席周忻在致辞时表示，未来将推动区块链、人工智能、大数据等前沿信息技术在不动产垂直领域的落地创新和融合应用。作为知名楼市专家，易居中国执行总裁丁祖昱用大数据对2019年回溯复盘，并对未来一年抛出大胆预测。他认为，2020年行业兼并重组加剧，且“大鱼吃大鱼”。

　　根据丁祖昱发布的数据，截至2019年12月31日下午4时，TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%，不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。行业整体规模增速较前两年放缓，特别是百强房企规模增长变化较大。

　　值得注意的是，过去几年行业集中和分化再度上演。克尔瑞数据显示，截至2019年年末，TOP3、TOP10、TOP30、TOP50和TOP100房企的权益销售金额集中度已分别达到9.5%、21.4%、35.7%、43.5%以及53%。分梯队来看，百强内部各梯队房企分化加大。

　　记者对比发现，在行业竞争加剧中，恒大、碧桂园、万科、融创等房企继续发力，其中，恒大的权益销售额位居第一，而曾是明星房企的招商蛇口却跌出前十。

　　截至2019年年末，四家龙头房企全口径销售额均已突破5500亿元，但增速较2018年同期明显放缓。中国恒大累计实现全口径销售金额6080亿元，碧桂园则以7715.3亿元的全口径销售额再揽行业第一，而融创首破5000亿元，2019年累计实现全口径销售金额5556.3亿元。

　　对2020年房地产业演化方向，在丁祖昱给出的十大预测中，最受市场关注的是行业格局——2020年房企兼并收购“大鱼开始吃大鱼”。“所谓大鱼吃小鱼的年代进一步演变成大鱼吃大鱼的时代，未来也会如此。”

　　此外，预测认为，“稳定”将是2020年房地产调控政策主基调，大涨肯定不是稳定，大跌也同样不是稳定。在“房住不炒”指导下，房地产去杠杆是长期战役。房企行业规模、企业规模双见顶，整体企业在2020年增长会非常有限，部分企业甚至会出现下调。为加速去库存，渠道依赖仍将表现突出。此外，租赁市场未来空间很大，但企业需要在细分领域进行细化。

　　政府工作、富聚项目、广纳人才、振兴建言……您对吉林省的政府工作有哪些建议，您有哪些适合吉林发展的项目及人才想要推荐，您对吉林振兴发展有哪些建议?您的建议省长听得见!。近日，登录吉林省人民政府网站的网友发现，网站里有三个按钮链接尤为显眼，分别是“我向...[详细]

　　新华社华盛顿1月2日电（记者刘品然刘晨）美国国防部当地时间2日晚确认，伊朗伊斯兰革命卫队下属“圣城旅”指挥官卡西姆·苏莱马尼在美军实施的袭击中身亡。美国防部当晚在一份声明中说，总统特朗普下令实施此次针对苏莱马尼的袭击任务。根据声明中的说法，苏莱马尼...[详细]

　　1月2日，由著名演员郭晓东、王宏伟、实力影后黄璐主演的电影《及格人生》在日照市安泰网球中心举行了开机仪式暨开机发布会。发布会现场，电影《及格人生》出品人尚上、总制片人侯柏男、制片人董文迪、何乃龙携导演、编剧曲江涛、艺术总监、主演郭晓东及演员王宏伟、...[详细]

　　亚洲流行天后蔡依林阔别四年带来Ugly Beauty2019-2020世界巡回演唱会，首站于2019年12月30日启动，蔡依林挑战一周连开六个场次的演出，一路从2019嗨到2020年。[详细]

　　【环球网快讯】法新社最新消息称，伊朗最高领袖3日宣布为在美国空袭中殉国的伊朗伊斯兰革命卫队特种部队圣城旅”高级军官卡西姆·索莱马尼少将哀悼三天。伊朗伊斯兰革命卫队特种部队圣城旅”高级军官卡西姆·索莱马尼少将，图源 AFP。稍早前，多家外媒消息称，伊...[详细]

　　据法新社报道，当地时间3日，伊朗最高领袖哈梅内伊誓言，针对美军空袭伊拉克，造成伊朗一名高级军官遇难一事，将采取“严厉报复”。哈梅内伊在社交媒体上表示，虽然苏莱曼尼遇难，但他的努力不会白费，伊朗将对此次袭击实施“严厉报复”。[详细]

转载请注明出处。