北京瑞康物业公司  郝淑伟

2018年，中国改革开放将迎来40周年，中国特色社会主义进入了新时代。40年来，我国经济迅猛发展，人民生活大大改善，让每一个人都是改革开放的见证者、建设者、受益者。笔者在中交一公局北苑大院里生活工作了40年,目睹了中交一公局大院内外的变迁,对大院很有感情，并亲自感受到居民住衣食住行的巨变。 

一、大院内外环境的变化

40年前，大院的南面与北面都是庄稼地，每到收获的季节，大院的前后都是金灿灿的麦子和高高很饱满的玉米。大院内，孩子们放学后写完作业，与相好的同学们在院里玩各种游戏，跳皮筋、打沙包……，大院里到处都洋溢着孩子们的欢歌笑语。一到吃饭的时间，许多家长就在院内到处叫着自己孩子的名字。现在由于家中只有一个孩子，家长们只注重孩子学习与安全，基本上不在院里玩游戏，院落里少了些孩子们的欢笑。随着爱心的提升，大院里有不少家庭养起了宠物，主人们领着它们在院落里玩耍，一不留神，宠物就不见了。于是宠物“家长”们就满院子叫着自己宠物的名字，“妞妞、宝宝，回家了。”就像40年前家长们叫自己孩子吃饭一样的感觉。 

现在大院的周边环境，庄稼地不见了，取代的是高楼大厦，它们好像是一夜之间拔地而起。臭运河变成了清洁的水上公园，塑料二厂、水泵厂变成了高档住宅区，污水沟变成了宽敞的玉带河大街，并在大院门口修建了快速路，为人们解决了出行难的问题。北苑大院门口车水马龙，人来人往，已变为通州区的最繁华地段了。 

大院对面原是批发市场，现已是通州万达广场。从北苑大院向东看去，万达广场在灯光环绕下仿佛是繁华海洋里的一艘金色航母扬帆起航，人们尽情的在里面体验 “吃、喝、玩、乐、购”的生活。夜晚来临，万达广场也是人们跳舞、唱歌的娱乐一席之地。

随着科技的突飞猛进行的发展，互联网已进行入人们的生活，住在大院的他们（也包括我）尽情地在网络购物、订餐服务性消费成为新的消费热点，体验着改革发展的“果实”。

二、大院居民衣食住行的变化： 

衣：40年前，人们的服装是蓝、绿、灰单调的色彩，服饰也是中山装，制服装，后来的喇叭裤、牛仔裤被认为是奇装异服。孩子的衣服是老大穿了老二穿，新三年，旧三年，缝缝补补又三年。随着改革开放的步伐加快，人们的服装也丰富多彩起来，西服、七分裤、超短裙、露背装、露脐装……五彩缤纷，小伙子穿着大红衣服上街屡见不鲜，穿名牌成为了时尚，补丁西服、乞丐裤成了时髦。人们的服饰进入了精细化、高档化、国际化时代。女士春夏秋冬的漂亮衣裙已挤满衣柜。

食：民以食为天，吃饭是老百姓的头等大事。那时食物匮乏、单调，在票证盛行的年代，也是物质短缺的时代，只有在逢年过节的时候，人们才能凭票购买一些糕点糖果、干货果品，而且分量都极少，大院的居民也是如此。冬天，几乎家家冬天都腌制一大缸大白菜、一坛子辣萝卜干，有的居民在自家门口空地挖个菜窖，贮藏萝卜、白菜、土豆。笔者深有体会，小时候，家里六口人只有父亲一人工作。吃饭时，饭桌上的白菜叶是我们小孩子抢着吃的好东西，剩下的白菜帮子，只有爹妈吃，听着他们咀嚼菜帮子的清脆声，又感觉它很好吃，也往嘴里吃了一口，又觉得不好吃吐在饭桌上，父亲训斥后，我乖乖把吐到饭桌上白菜吃掉。每到麦收季节，笔者的母亲为了给孩子们能吃上白面，不辞劳苦到已收割完麦子的地了捡麦穗。为了给家人改善伙食，家家户户都饲养鸡、鸭、兔，家里的大人们都忙于工作与家务，家里的粮食又少，只能让孩子们到院外庄稼地里拔些野菜来喂给它们。

随着年龄的长大，我高中毕业了，大院子里突然热闹起来了，流行音乐进入了每家每户，《甜蜜蜜》、《小城故事》等家喻户晓的歌曲，我也痴迷于优美的音乐里，那是当时听到的最具现代派的流行音乐了。从此，我们的生活也随着流行音乐逐渐丰富起来。现在的人，大鱼大肉都吃腻了，讲究起了粗粮细作，保健长寿。

现在改革开放了，好吃的我们可以敞开的吃，但是我们一定不要浪费粮食，不能忘记改革前吃的苦。

住：我们的生活条件也在这40年间发生了巨大的变化，衣食住行和生活环境哪一样都是翻天覆地变化。就拿笔者小时候来说，我们一家六口住在30平方米的平房里。后来，随着我们一天天长大，房子住不下，很拥挤，父母就在平房前面接盖了一间小房给弟弟住，我们三个女孩子住在一间。那时，家里没有卫生间，上厕所要跑到10多米远的公共厕所，而且早晨上厕所人多还要排队，卫生条件很差。那时，虽然家里有水，可是一到冬天就不能用了，水管都冻上了。每天我与姐姐都到20多米远的地方抬水，吃水极不方便，大院几十户人家使用一个水龙头。可以说我们家住的大院就是40年前人们住房的一个缩影，留下了说也说不完的酸甜苦辣，见证了中国老百姓生活艰苦的历程。现在家家户户都住上了高楼，家中装饰的舒适干净，家中还有干净又卫生的卫生间，这是多么大的变化啊！ 

行：原来大院里的路是坑坑洼洼，特别是平房的土道，一到下雨天，道路泥泞，并且大院门口的路很不平整，雨后积了好多的雨水，给居民出行造成很大的不便。现在由于企业的发展，领导的关心，坑坑洼洼的小道变成了宽敞的公路。物业公司为了美化环境，在道路的两旁还种上了花草树木，居民坐在安置好的休闲椅上聊天，取代了以往居民饭后各自拿着自家小登子与邻居聊天的情景。大院外原来公共汽车很少，造成车内很拥挤，且公路狭窄，给居民带来出行不便。现在由于社会经济的发展，公交车多了，城铁通了，个人买小汽车的多了。大院前是宽阔的长安街延长线公路，居民出行时可以选择公交、出租、中巴、地铁等交通工具，构筑起了大院居民与外界沟通的公共交通枢纽。

三、大院物业管理的变化：

40年来，北苑大院居民衣食住行都发生了巨大的变化，管理大院的单位也在逐渐的进行改革。

原服务公司在大院中的维修、换光泡、更换电灯开关、上下水管道的疏通、修缮房屋等工作，都是无偿服务的，造成成本提高，财产浪费。随着改革开放的深入和社会主义市场经济体制日益完善，1999年初，大院服务由无偿服务向有偿物业服务转轨变型。2011年5月，物业公司为了更好地为居民服务，与市场经济接轨，物业公司于2011年5月5日取得了工商局颁发的营业执照，成为了独立法人单位，更名为“北京瑞康物业服务有限公司”。

北苑大院由于建设年代已久，管道设施陈旧，基础设施严重老化，生活环境较差。2014年初，在通州区一平方公里区域环境综合提升计划中，并没有将北苑大院列入规划之内。物业公司为了抓住机遇与通州区北苑办事处同通州区政府进行沟通协商，在局领导的支持指导下，最终，通州区将北苑大院列入环境综合提升方案内，对北苑大院建筑界面、道路交通、广告牌匾、景观绿化、公共空间、标识设施、夜景照明等设施进行施工整治。整治改造之后的小区旧貌换新颜，完全告别了过去脏乱差的旧面貌，干净整洁的环境令人欣喜。

2016年年中，为了给国有企业减轻负担，集中精力发展主营，进一步改善职工居住环境，物业公司根据国资国“三供一业”分离移交的相关节点，到2018年9月，将供暖、供水、物业合同全部签署完毕。现物业公司正在抓紧合同签署的各步骤工作，确保“三供一业”顺利分离移交。 

40年间的种种变化让人感慨很多，大院里的居民生活只是千千万万中国人生活中的一个小小的群体缩影。从中我们看到中国40年的改革开放，取得了伟大成就。党的十九大提出了习近平中国特色社会主义理论，中国社会主义建设进入了新时代，我们的工作和生活也进入了幸福黄金时代。这种幸福安定和谐的局面需要我们备加珍惜和维护，通过我们的努力和奋斗，祖国还会越来越富强，我们的企业会发展得更好，我们北苑大院居民的生活也会越来越美好。

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