过去几年，泰国一直是国人在东南亚买房的首选之地，但是随着泰国楼市泡沫越来越大，更多的人开始转移到柬埔寨的金边。对于楼市而言，今天的柬埔寨金边，就是30 年前的深圳，20年前的上海。

　　1、柬埔寨在10年时间里，以“柬埔寨速度“完成了其他国家近30年的发展建设;

　　2、柬埔寨国家GDP五年持续增长率超7%;比如柬埔寨房价年持续增长率15%-25%;

　　5、尤为重要的一点，因其对外资开放的姿态无外汇管制、经济开放、没有遗产税、持有长久产权，柬埔寨已然成为投资新生地。

　　截至3月份，世界计量表称柬埔寨人口达到1601万人，这远超出老挝的700万人口。柬埔寨人口的优势在于其年轻化的人口组成，柬埔寨70%以上的人口不满34岁。

　　亚洲时报表示：“这意味着柬埔寨与大多数西方国家或发达国家不同，有大量的青年人才和劳动力可供使用，从而帮助国家发展。”

　　目前金边居住人口约300万，2030年人口将增长至400万，而目前全国人口平均年龄在27岁。

　　2020年金边将建设成为一座面积375平方公里，城市容纳人口达300万的初步现代化城市;到2030年金边将成为一座面积675平方公里，城市现代化功能齐备，容纳人口500万的国际化大都市。

　　金边一共约300万人口，其中常驻的外籍人口据统计就有接近30万。在金边公寓租户中，90%为外国员工，而金边的公寓数量仅有2万套左右，市场公寓需求远远高于供应。除了常驻人口，还有不断增加的旅游和商务人士，客观上也造成了柬埔寨房源的紧张。

　　据旅游部的数据显示，今年前7个月，中国赴柬游客达150.1万人次，同比增长37%，占柬接待国际游客39%，中国成为柬第一大旅游客源国。前9月，柬埔寨国际游客人数增加了10%，达到480万人次。

　　《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，金边的房价近年来的涨幅维持在10%左右，租金回报率达到6.92%。对于中产阶级来说，美元收益以及6%以上的收益率都是跑赢通货膨胀、守住财富的最稳健的办法。

　　根据柬埔寨《外国人不动产产权法》，外国人可拥有二层及以上的房屋所有权，获得与本国公民相同的房产产权证，并能自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制。优越的购房政策，让柬埔寨成为财富配置的优选地。

　　ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区;拥19000㎡社区情景商业;引进PIVOTA物业、SCIA国际学校等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。

　　美好生活已来，未来如你所鉴！目前，ONE PARK金边壹号S-G栋一居精装现房公寓循众加推，敬请期待！

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