》，报告显示，12月全国重点监测67城在线元/㎡，环比下跌0.10%。12月以来，三四线城市找房热度持续上升，一线城市二手房热门板块“恒热”，36.2%的购房者和35.4%的、安居客《2019年12月国民安居指数报告》指出，受招才引智政策影响，淄博、唐山等城市出现了找房热。今年12月初，淄博在“人才新政23条”基础上，发布升级版“人才金政37条”，提出设立招才“伯乐奖”、“亲情奖”，启动百名博士、千名硕士、十万大学生集聚计划，为淄博老

　　智能制造交通、医疗康养等产业，并将全面取消落户限制，吸引人才入驻，也引发了找房热潮。

　　态度房地产市场将继续保持平稳运行。环比增长19.9%，三四线城市找房热度持续上升

　　58同城、安居客12月国民安居指数显示，12月全国67个主要城市新房在线城新房在线价格

　　环比上涨。深圳、上海、广州新房均价分别为47012元/㎡和30217元/㎡，与11月价格基本持平；深圳12月新房均价为51782元/㎡，比11月均价52859元/㎡，降低千元以上。城市房价环比涨幅前5的城市集中在二线三线，为杭州、衡水、吉林、海口、西安，其中，前三位的环比涨幅均超过3.5%，前5城市均为12月新上榜城市。

　　根据58同城、安居客平台监测数据，从新房找房热度来看，淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜第一，其次是唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水，唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超过了10%。随着春节的临近，一二线城市的找房热度在向三四线月，全国新房找房热度环比下跌1.1%，其中一线%，而三四线城市找房热度持续升高，环比上涨2.0%，市场热点在年终也发生了切换。

　　58同城、安居客《2019年12月国民安居指数报告》还对用户找房偏好进行了分析，今年12月，三居室找房热度占比46.5%，比11月的占比45.7%有所提升；12月，二居室找房热度占比33.0%，一居室找房热度占比仅6.5%，比11月均有所下降。由于三居室房型能设计成卧室、起居室、书房，全方位满足

　　与此同时，58同城、安居客平台还对用户咨询行为进行了统计，12月全国城市来电量排名前三的城市是南昌、成都、郑州，来电量环比增幅分别达到10.4%、8.5%、8.1%。从微聊使用情况来看，三亚、珠海、保定主动微聊用户数环比增长分别为36.5%、29.9%、17.1%。部分城市咨询热度提高与人才落户、购房政策放宽有关。

　　二手房市场：广州挂牌房源增长最快，一线月国民安居指数报告》数据显示，12月全国67城二手房挂牌均价15394元/㎡，环比下跌0.10%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨，其中北京二手房挂牌均价为58570元/㎡，深圳、上海二手房挂牌价分别为54776元/㎡、50958元/㎡，远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市前5为舟山、临沂、广州、宁波、南通，其中，临沂和南通连续上榜，舟山二手房环比增幅2.9%，上榜的其他城市涨幅均在2%以内。从市场供应

　　经纪人一直是二手房市场的“温度感应器”，对市场变化感知最灵敏。58同城、安居客数据显示，今年12月，银川、舟山、三亚等地购房者愿意与经纪人沟通

　　58同城、安居客《2019年12月国民安居指数报告》预测指出，在2020年，房地产市场在以“住”为主的功能诉求下，朝着更理性的方向发展，城市也将随产业集聚、人才引进、功能配套、景观环境等差异，形成热点分化。

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