据三亚市委宣传部官方微信公众号消息，三亚近日发布《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》

　　据三亚市委宣传部官方微信公众号消息，三亚近日发布《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》(下称《服务指南》)。根据《服务指南》，拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年。此外，公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入住房货币补贴保障范围。

　　关于申请对象，《服务指南》明确，住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后新引进的以下人才：50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才；40岁以下全日制硕士毕业生；35岁以下全日制本科毕业生；35岁以下具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才；招商引资落地企业引进的高级经营管理人才；经省、市政府认定的其他人才。

　　补贴标准方面，《服务指南》提出，拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

　　《服务指南》规定，公益一类和公益二类事业单位引进人才住房租赁补贴和购房补贴，由财政全额承担；生产经营类事业单位补贴资金，由财政和用人单位按照1：1的比例承担；企业补贴资金，由财政和用人单位按照1：1的比例承担。

　　《服务指南》提到，三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴由用人单位、个体工商户向市级人才服务“一站式”平台申请，申报时间如遇节假日冲突的，时间顺延并将及时告知。

　　人才住房租赁补贴每季度集中受理一次，实行滚动申报，分别为4月15日至25日、7月15日至25日，10月15日至25日以及次年2月13日至23日工作日时间，2019年11月份开始常态化受理。

　　人才购房补贴一般每年度集中受理一次，为11月15日至25日工作日时间，12月份补贴顺延至下一年度申报。

　　学历、学位证书、学籍验证报告(学信网打印)或教育部留学中心认证书(复印件)；

　　申请时间段对应的个人社会保险(养老、医疗)缴纳清单(社保局窗口打印盖章)和个人缴税清单(税务局打印盖章)；

　　事业单位公益一类、二类人员，提供编办文件和事业单位法人证书(复印件加盖公章)；

　　人才在新引进时的实际年龄以周岁计算(按周年计算以及国际通用的年龄计算方式，以“35岁以下”为例，应指年龄在34周岁12个月以内)。

　　曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。

　　2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员不纳入保障对象范围；

　　夫妻双方分别在本市及本省其他市县就业创业的，在三亚市就业或自主创业的一方，可按规定单独申请住房货币补贴；夫妻双方均为引进人才，并同时在三亚市就业创业的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请住房货币补贴。

　　本人或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。

　　住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放；购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次；

　　住房货币补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

　　申请购房补贴的，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房)，购房时间以购房合同备案时间为准。

　　领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放。用人单位(含自主创业人才)在人才离岗当月，应向三亚市人才服务“一站式”服务平台报告。

　　《服务指南》强调，对违反规定、弄虚作假骗取住房租赁补贴、购房补贴或实物住房的单位和个人，除追回补贴资金或实物住房外，依法依规追究责任，并列入诚信“黑名单”，整改结束之前，不再受理该单位补贴申请，同时由工商、税务、金融等部门实施联合惩戒，从严从重处罚。对国家工作人员在补贴申请发放工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪处理。以上指南以政策文件为准。

　　9宗地块总成交价达236亿元，总建筑面积达176.32万平方米，总土地面积达56.64万平方米。

　　《意见》还提出，要建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。

　　《宁阳县人民政府办公室关于疫情期间促进房地产合理消费的意见》（宁政办发〔2020〕14号）因部分条款内容与上级有关要求不符，经研究，决定不予执行。

　　引入东方资产26亿元投资，完全不用算作债项，还能三年分期偿还，这对于亿达而言，应该是划算的生意。

　　即便是安东所在全时便利店这样的接近高销店的直营店，其成本也不容小觑。据该店物业称，门店面积仅100平方米左右，房租却高达近60万/年。这意味着，该直营店仅房租成本一个月就高达近5万元，一天约1600元。再加上人员、水电、物流、设备等成本，即便商品价格贵一些、24小时营业，要想盈利也并非易事。

　　冠城大通2019年的业绩表现不容乐观，营收和净利双双下滑，尤其是两大主营业务，房地产业务、电磁线业务均在下滑，其转型开拓的新能源也仍然在亏损，企业未来发展面临重重困难。

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