本网一房一价为开发企业向房产主管部门申报的当前最高销售备案价格，而非实际成交价格。开发企业在商品房买卖合同备案系统中签订实际销售备案价格最低可下浮15%，如签订的销售备案价格超出限制范围，可按规定向房产主管部门申请调整系统备案价格。

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