前段时间，国家统计局发布了70城房价数据，我拉了个2020年房价涨幅榜，细细看了一遍。

　　万万没有想到，在货币大放水，全国楼市走出V型曲线个城市，几乎连跌一整年！

　　紧随深圳之后的是银川、成都、扬州、宁波、广州和西宁，一年来的增幅也超过了8%。

　　新房1月涨幅全国第一，高达13.9%；二手房涨幅也紧列深圳之后，位居全国第二，为9.7%。

　　所谓路通财通，银川的这波涨价潮与即将开通的银川-西安高铁（简称银西高铁）关系密切。

　　要多多注重“地段+交通+学区”的配置，尽量在自己的能力范围内选择最优解。

　　太原、郑州、济南和哈尔滨四个北方省会城市均在列，可见北方中心城市的楼市并没有太大改善。

　　天津、石家庄、济南、青岛、牡丹江等多个北方城市赫然在列，房价基本都跌回了一年前。

　　牡丹江，其二手房同比去年足足下跌了10%。去年在牡丹江买了房的人此刻怕不是要哭出声来。

　　对于刚需而言，只要选好房子所在区域的配套即可考虑上车；而对于投资客来说，这些城市并非完全没有投资价值，而要充分研究区域的二手房流转速度，审慎判断是否值得入手。

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