株洲房产网（7月4日讯）上周四晚，住建部发布消息：针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，决定于2018年7月初至12月底，在包括太原在内的30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

　　消息落地，坊间议论纷纷。本报记者收到很多读者反映咨询：被点名专项整治楼市，会对太原楼市产生什么影响?对购房者来说是好事吗?房价会跌吗?

　　冒雨排长队选房、软件选房暗箱操作、“僧多粥少”营销策略……一段时间以来，太原楼市种种现象让不少购房者很受伤。下半年，省城市民期待楼市乱象能得到扭转。

　　根据管理层要求，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等方面，而主要整治对象是开发商和房产中介机构、炒房团伙。

　　首先，要严厉打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。

　　其次是针对“黑中介”，打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房产中介机构。

　　对于开发商，要打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的企业。此外，对于发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告，也要进行严厉打击。

　　记者走访市场后获悉，目前太原市场上，全款优先、内定客户的现象依然存在，程序设计软件选房，同样可以人为控制操作。今年以来，太原第一次被约谈是因为房价涨幅过快;此次再次被住建部提名整治，都是因为市场存在问题。

　　在房价上涨情况下，捂盘惜售、散布虚假信息、车位捆绑销售、哄抬房价、拒绝使用公积金、销售人员参与投机炒房、变相加价、霸王条款等现象，表现得尤为突出。

　　特别是在房源紧张的情况下，这种表现更为明显，严重扰乱了房地产市场秩序，而置业者在乱象之中，维权很吃力。市场秩序整顿治理已经迫在眉睫。

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