房地产税的消息又来了！近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中，房地产税法名列第一类项目，拟在本届人大常委会任期内提请审议，这说明，房地产税法有望5年内提请审议。

　　这给本就不平静的湖面再扔进了一块石头，这一动作被视为释放了一个重要信号，引发猜想不断。“房地产税或2020年提交审议”，“官方年内8提房地产税”等观点和猜测也是五花八门。

　　今天，小编就和大家来探讨一下，房地产税的这一消息究竟意味着什么？会带来哪些影响？

　　针对“5年内提请审议”这一信息，市场反映主要分为两个纬度，一些人包括小编在内的观点是，房地产税作为长效机制的重要组成部分，这一次列入立法计划，说明房地产税立法步伐在加快，官方频频表态说明了决心，狼是真的要来了。另一部分人认为，“5年内提请审议”，言外之意就是短期内不会实行，炒房客还有一段“缓冲期”。

　　既然短期内不会实行，那究竟要到什么时候才有可能呢？接下来的房地产税时间表中，2020年或是重要节点。专家认为，房地产税法可能最快会在今年年底前提交审议，或者在2020年提请审议。如果是今年提交审议，按照我国税制改革推进步骤，2020年是个值得期待的节点。

　　相比往年，如此频繁明确的提及房地产税，小编认为，这透露出重要信号：推进房地产税已成共识。至于大家最关心的房地产税能否降房价？小编的观点是：影响有限。

　　为什么这么说呢？第一，房地产税施行后，炒房者将会成为重要打击对象，但抑制投机并不是立法的唯一目的，抑制炒房也需要多种机制在一起才会起作用；

　　第二，房地产税的征收，可能会对三四线城市的房价形成一定的压力，但对于热点城市、一线城市，靠房地产税来控制房价过高就不太可能了；

　　第三；从很多其他国家房产税的征收目的来看，发现大多就是为财政收入，调控房价只是附带的预期，作用有限；

　　任志强也认为房产税的出台不能有效的抑制房价，而且从世界各国已开征房地产税的情况看也不能抑制房价，“全球凡是房地产税税率高的地区，房价反而更高，因为税收让该地区的财产保值，环境更好了。“

　　房地产税的出台注定是一个慢工出细活的工程，真正会带来哪些影响还需拭目以待，但可肯定的是，房地产税的出台，可以减少频繁运用行政手段干预，有利于维护房地产市场的长期稳定发展。返回搜狐，查看更多

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