近期，成都楼市频出调控政策，不少购房者从9月份的“抢房”转变成了“观望”，因为他们认为在如此严苛的调控下，或许成都的房价将会有所下降。小编整理了成都近2013年-2016年的房价却发现，成都的房价在2013年-2015年波动并不大，到了2016年呈不断上涨的趋势。2013年1月份的主城房价为8788元/㎡，而2016年10月的主城房价为13113元/㎡，4年上涨了4325元/㎡。著名经济学家马光远在《中国房地产再次启动疯狂模式》中提出：由于负利率和人民币贬值的影响，一线城市和热点城市的房子仍然是财富保值的重要手段，在负利率的情况下，我很少见到房价有下跌的。

　　虽然有数据显示，成都房价领跌全国70个大中城市，但事实上是因为受近郊县一些低价项目集中备案的影响，导致成都整体房价下跌。实际上城南和主城区这些热门区域的房价依旧保持在高位。

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