武汉今年上半年楼市开启了疯狂模式：18个项目开盘即售罄，“日光”已经成为了武汉楼市新常态，连夜排队、摇号买房、悄悄开盘、千人抢房现象频出。

　　9月1日起，武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房，最低首付比例将由三市成提高至四成。限购政策一出，势必对市场产生一定影响，那么，武汉房价会跌吗？从8月的市场行情来看，全市商品住宅成交量环比增加9.7%，同比增加29.2%，成交均价10270.30元/平，环比减少2.1%，同比增加13.0%。其中汉口中心片区的房价波动最大，一周均价上涨了3853.79元，涨幅高达24.1%。

　　除了汉口中心区域，其他各片区的房价相比上个月也有不同程度的变化，下面我们就来看一下各片区房价变化幅度最大的楼盘有哪些。

　　销售动态：同馨花园雍豪府主推19号楼建筑面积为113-213平房源，均价28000元/平;20号楼仅有顶楼和一楼房源在售，均价24000元/平;现参加团购享5万抵10万;一次性付款97折，贷款99折。敬请关注!

　　项目介绍：同馨花园位于，同济医院斜对面，总建筑面积为67万平方米，涉及住宅、办公、公建和车库等方面，由32栋纯高层组成，户型以中大户型为主。

　　销售动态：和记黄埔世纪江尚已于2016年8月6日加推7号楼，仅剩少量185平米房源在售，均价28000元/平米;另9号楼建筑面积185平房源;10号楼120平、180平房源，折后均价25500元/平，预计2016年9月30日整体交房，敬请关注。

　　项目介绍：“世纪江尚中心”为和记黄埔地产集团开发的武汉花楼街滨江大型综合项目，整个项目的总面积约六十万平方米，由全球最大建筑设计事务所之一 — Aedas，以国际大都会生活概念设计。项目规划包括江景高层豪华住宅—“世纪.江尚”、大型主题商业街区—“外滩1861”及滨江高档写字楼—“世纪中心”。

　　销售动态：融侨城预计2016年下半年推出13#建面100-143平房源，价格待定，目前意向登记中，敬请关注!

　　项目介绍：融侨城项目是融侨集团在武汉市重点打造的扛鼎之作，整个项目总建筑面积116万方，一期K3地块建筑面积53万方，其中住宅总建面约为34.59万方，商业总建筑面积约为9.96万方，幼儿园0.36万方，地下车库面积约为7.8万方。将会涵盖住宅，独立商业，独立会所，情景式商业街，酒店式公寓，甲级写字楼等多种丰富的物业形态。

　　销售动态：奥山世纪城少量复式建面155、230、250平房源与建面78、92、107平精装样板间在售，折后均价18000元/平方米，预计2017年上半年推出四期房源，敬请关注!

　　项目介绍：奥山世纪城位于建设中的武汉二七长江大桥南岸，和平大道与罗家港交汇处。项目总建筑面积150万平方米，预计分六期开发建设，主要为28-54层高层建筑，目前主推户型面积在75— 133平方米之间，户型结构以二房和三房为主，部分房源可观江景。该楼盘特点：1、位于二七长江大桥南岸第一站，地铁5号线、项目定位为城市综合体。3、预计扩大规模，为产品增值。

　　销售动态：国创光谷上城二期住宅房源已全部售罄，三期商业项目预计loft户型加推时间待定，敬请关注。

　　项目介绍：国创光谷上城项目位于东湖高新科技开发区，该区作为中国第一家国家级的光电子产业基地所在地，以高新技术及相关产业为基础，以创新服务为特色，融研发、服务、生产、居住、游憩为一体的多元复合城市地区。 规划确立了“向东集束拓展，交通先导、生态优先，复合化、簇群化”的空间发展策略。特点：1.综合体项目，业态丰富2.紧邻光谷九小，教育资源丰富。

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