10月19日，无锡市国土资源局挂牌锡经告字[2018]08号，出让4宗涉住用地。在本轮出让的涉住用地中，惠山区出让1宗地（XDG-2017-22地块），土地出让面积为40164.5㎡。

　　洛社新城16号A地块位于惠山区洛社新城新盛路北侧、规划道路东侧，土地面积89189.1㎡，用途为居住用地，1＜容积率2.2-2.5，建筑密度25%，绿地率30%。土地出让金起始价为56900万元，起始楼面价6439元/㎡。

　　附近有新顺路、雅中路、洛城大道多条交通要道环伺，公交线路，板块内地铁三号线在建中。

　　说到惠山区内众板块，大家关注度比较高的都集中在配套已经相当成熟的惠山新城、天一新城。但是要论近两年来板块潜力大、投资价值高、发展速度快就不可不提洛社板块这匹“黑马”了。

　　2017年3月，华广置业以溢价率17.51%，最终楼面价3150.81元/㎡拿下了洛城紫园。2018年1月，洛城紫园开盘，由于当时无锡刚需盘的标杆西溪碧桂园、实地玫瑰庄园已进入尾盘阶段，洛城紫园9500元/㎡的价格作为当时仅有的几个单价万元以下的楼盘，开盘即火，且在几次加推后始终保持良好势头。而在经历了今年无锡上半年的两场土拍后，洛城紫园的高层价格已经涨到了13000/㎡。

　　在无锡“4.26”土拍中，尽管当时全国土地市场已经开始有下行迹象，而当时首进无锡的国瑞还是独具慧眼，以37.5%的溢价率，最终楼面价7159.97元/㎡摘得国瑞洛社新城15号地块。这在当时“低溢价率”大行其道的土拍市场，37.5%的溢价率在无锡“4.26”土拍中一骑绝尘。短短一年时间，地价翻了一倍，当时无锡地产圈引起了不小的震动。

　　而在土地市场“冰封”的下半年，同样是坐落于洛社板块的米兰1号地块又在无锡“9.27”土拍中被城投公司以底价收入囊中。

　　今年8月1日，江海西路钱皋路以西段高架快速路率先通车。江海快速路连接起了洛社与快速内环，长约8.8公里，全程无红绿灯。通过这条路，洛社驱车至城区只要6、7分钟！

　　除了快速交通，在建地铁3号线延伸线洛社站也在规划范围内，使得洛社享有城际高铁的毗邻优势。随着地铁3号线的落成，洛社将可快速通达全城，甚至通过转乘城际铁路，可达南京、上海等周边城市。

　　根据《无锡市十三五城乡建设总体规划》要求，洛社被纳入重点规划的锡西城镇组群，并以苏南先进制造业基地、无锡现代物流中心、锡西公共服务中心、洛社幸福宜居镇区为目标提升未来发展水平。

　　此外，近年来的发展之下，洛社新城也正逐渐摆脱“落后乡下”、“城市死角”的刻板印象，拥有1830多家工业企业，其中私企90%以上，世界五百强企业有7家，GDP超过100亿。而两站一港的区位优势，促进先进装备制造业、现代服务业协调发展，也为洛社镇推进新型城镇化和城乡统筹发展提供了有力保证。

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