的网友留言咨询：领导好，我买了个二手房，房产证已过户，开始土地证没办下来，再去拿土地证已经拿走了，现在可能是在原房主手里，已联系不上了，不知道像这种情况，咋解决，谢谢！

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，您可以在将来买卖时直接办理，不需要换证。如果您办理时原房主可以配合您过户，请他携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。

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