随着楼市调控出台政策以来，房价上涨得到一定抑制，但二手房市场销量就比较凄惨，换手率才5%。房价虽然没有猛涨，但走势也没有下跌，因此那些打算投资房产的人有没有想过，未来三年，房子能变现吗？

　　最近几年全国房价一直处于上涨阶段，因此90%房子几乎都增值了。尤其是前期买了很多套房子的人几乎都赚钱了，可以说是一夜暴富。与此同时就透露出这样一个信息，投资房产只赚不赔。于是全国各地就掀起一股买房热潮，连工薪阶级都开始买房，他们觉得只有买房才能有翻身之日。

　　值得一提是，某知名财经专家却说，在未来3年里，仅仅只有20%的二手房才能变现，剩下80%房子将卖不出去，但炒房客却不以为然。据一位炒房客说，他很早就把房子挂到中介，如果没有卖到自己心里价位就不急出售，实在卖不出去还可以出租。一句话就是不降价，坐等房价上涨。

　　然而，曹德旺却别有一番说法，现在投资房产的人从开始交钱那一刻就代表已经亏钱了。如今新房限售是2-5年，房子将会越来越难卖。炒房客曾幻想的只涨不跌房价时代已经要破灭了。所以刚需仅需等一等，房价逐步下降回归理性，你到时再买房子，将节省一大笔贷款钱。返回搜狐，查看更多

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