齐鲁晚报讯 近日，房产中介老朱的心情不错，他在北京干了几年的中介终于有了自己的门店，而且一开始就有别于一般的小房产中介，因为是直接加盟的房天下，而且加盟第一个月就做出了98万元的业绩。据了解，其他一些加盟商也取得了不错的业绩，30多万、40多万的还不少。

　　从全国来看，几家大型房产中介逐渐扩张到全国大多数城市，占据着较大的市场份额，一般的中小中介很难抗衡，生存堪忧。那么，众多中小房产中介面对大型房产中介的步步紧逼应该如何求生存，求发展呢？

　　中小房地产中介因品牌识别度低，长期面临的房源不足、客源匮乏，难以获得消费者的信任，急需构建自己的品牌，获得各方面资源支持。除了自建品牌，中小房产中介还有另外一个有效途径，那就是通过加盟一个大平台来解决品牌影响力不足的问题，这样还可以节约成本，达到迅速发展的目的。

　　顺应“互联网+”大趋势，房地产中介加盟平台应运而生，为中小房地产中介的生存和发展指明了方向。房地产中介加盟平台在市场上更受中小中介的喜爱，因为平台会为他们提供全方位的服务，包括后台技术支持、房源客源支持、资金支持、品牌支持等等。

　　记者从公开渠道了解到，为顺应市场变化、业务发展，房天下宣布调整二手房电商运营模式，打造业内互联网房产中介加盟平台，且该加盟平台已于4月正式向外界开放。

　　时至今日，房天下开放二手房门店加盟业务已经一月有余，关于加盟商的业务成效，房天下相关人员表示，房天下的优势在于品牌影响力大、平台大、对加盟商的资源支持强，加上佣金在行业内处于较低水平，在房屋总价越来越高的当下，具有较为明显的竞争力。尤其在北京这样房价动辄六七百万上千万的存量房市场，佣金支出是一笔不小的成本，房天下的低佣金的优势就体现出来了。

　　“自我们正式开展加盟业务以来，各地咨询的意向加盟商就非常踊跃，每天都有二三十组咨询电话，包括很多房天下当前没有布局门店加盟业务的城市，也有非常多的意向加盟商冲着我们的品牌、平台和优惠措施打来电话咨询。令我们倍感意外的是，还有海口的意向加盟商直接坐飞机到北京当面咨询加盟的具体情况和流程，保定、沛县等区域也有人专程跑到北京总部咨询。”该相关人员说道。

　　据介绍，为了吸引更多行业机构和从业人员加入，房天下除了依托自身行业经验、品牌影响力及技术力量提供包括交易系统，完善的金融权证、培训服务，开放内部房源共享，工作台无缝对接公司重点打造的二手房自营专区等“9大支持”外，还推出了10项优惠措施。

　　这“10大优惠”包括每店30个免费工作台支持，网站自营专区基础产品半价，购买搜房帮端口享受最低价等。此外，为鼓励加盟商承接房天下现有门店，房天下除赠送现有装修外，还提供最高10万元的低息贷款“租金贷”用于支付门店首期租金及押金。

　　该相关人员称，房天下已于4月在其官网房天下网全国数十个城市二手房频道上线了二手房门店加盟专题页，当前加盟业务正在有条不紊推进中。

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