随着二手房房龄越来越新,有贷款的房子也越来越多,这让很多购房者纠结,像这样“有贷在身”的二手房能购买吗?又该如何交易?
为了方便上班,小王在公司附近看中了一套二手房,但该房还有15万的贷款未还完,房主已经在办理两证,但还没拿到手。因此房主要求小王先帮他还完剩余的贷款,等拿到两证后再进行过户。
然而,小王疑惑了:贷款未还完的二手房能购买吗?按照卖家这样的程序操作是否可行?如果我替卖家还完贷款之后他不给我过户怎么办?到底如何操作才能保障交易的安全性?
业内人士表示,贷款没有还完的二手房仍然是可以进行交易的,只是在交易过户和后期的手续办理的过程中,相对于没有贷款的二手房,程序会复杂一些,通过中介进行办理的话,可以大大降低风险系数。
卖方不降价买方不出手 济南二手房进入相持阶段2012.11.20
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