有的人由于换房或者家庭急需用钱或工作变动等情况会考虑出售房子，但是卖房也不是一件随随便便的事情。首先你要知道自己的房子能卖多少钱，其次还要注意卖房过程的种种坑。以下就来为你介绍南湖金地二手房出售多少钱？出售二手房要注意什么？

　　根据12月份的统计，南湖金地二手房出售的价格在11000元左右，同比去年有不少的涨幅。这里一套2居室的房子售价大概在80万~100万之间，三居室的价格要更高一些。这里的二手房大多是有房本、有装修的，当然具体房源情况不同，想在这个小区买二手房需要在看房的时候再加以核查。

　　不少人在出售二手房的时候不知道如何给自己的房子定价，这个时候购房者可以采用三个方式评估一下自己房屋的价格，首先是请专业的房产评估机构来参与，这种方式比较准确但需要花钱。第二种是看看同小区同面积的房子定价做对比。当然如果你急于卖房，价格可以稍微低一些，但不能太低。

　　很多人卖房都是交给中介的，这个时候一定要找有实力的公司。一方面是他们流程规范，可以少去很多麻烦。另一方面他们的客源多，可以让房子快速成交。

　　在签订卖房合同的时候，业主要注意定金的交付时间、剩下交易房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则，以免违约。

　　房子只有完成产权过户才属于买方，所以业主要谨慎，只有当所有问题都解决好，才能过户给买方。并且在房屋产权转移以后三方还要到物业公司当面清点物业费、水电等等相关费用。

　　南湖金地二手房出售是按照业主的需要来定价的，按这个小区的平均水平过来说，平均每平米11000~12000都是可以的，具体还要根据自己家的装修情况、配套情况来确定。卖房不是把房子交给中介就可以了，业主最好每个环节都参与，这样才能放心一些。

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