分区域来看，芜湖二手房各区域备案情况如下：镜湖区二手房备案302套，共计面积约2.5万㎡；弋江区二手房备案188套，共计面积约1.8万㎡；鸠江区二手房备案261套，共计面积约2.39万㎡；三山区二手房备案56套，共计面积约0.61万㎡。

　　“现在市场已经逐渐稳定并持续增长，成交周期变短，成交速度加快。刚需购房是主力，学区是热点。”经纪人表示，前几天镜湖区和弋江区相继出台学区新政，对市场有一定的影响，短期热门学校周边的二手房成交量还会提高。新招生政策对二手房市场影响几何？

　　热门小区的挂牌量仍然稳定，其中鸠江区的小区挂牌量和镜湖区相比弋江区相对要多一点。

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