凤凰网财经8月20日讯（秦宇杰）8月20日诸葛找房数据研究中心发布的统计结果显示，在北京（楼盘）的二手房市场中，链家、我爱我家等TOP5房产中介的市场占有率正呈现下降趋势。今年3月，TOP5中介的市场占有率曾有一次明显提升，一度攀升至75%，之后大幅下跌，维持在70%-71%之间。据诸葛找房数据研究中心预测，未来受市场调控政策影响，品牌中介发展将会受到严重制约，市占率或会进一步缩小。

　　统计数据显示，链家市场占有率最高，市占率稳定在50%左右，其次为我爱我家，市场占有率在13%左右。3月份之后，链家、我爱我家市场占有率呈现不同走势，截止7月，链家市场占有率变化幅度最大，相较1月累计下跌3.14个百分点，相较3月高峰期下跌8.5个百分点，市占率跌破50%。

　　在TOP5市占率走低的同时，二手房的网签量继续维持在相对高位。统计数据显示，2017年下半年北京二手住宅单月网签量维持在7000-8000套，并在2017年12月突破万套。2018年5月，北京二手住宅网签18096套，达到近一年来最高峰。

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