原标题：【千万当心】2019年幼升小房产要求雷区惊现？你家房子中招了没？

　　每每说到“暑假”脑海中 会浮现出耳熟能详的儿歌 一年级的小豆包，一打一蹦高 二年级的小水碗，一捅一个眼儿 ......

　　不得了！暑假过后，距离2019年幼升小备战仅有9个月，这个假期你是否就琢磨租（买）什么样的房子上学？是否担心孩子能不能上住址附近的学校，究竟2019年或2020年上学使用的房产是雷区？

　　京京耗费大量时间，为各位汇总北京各区可作为入学依据房产及不可触碰房产，赶紧往下看。（欢迎互相分享转发）

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：目前东城区幼升小政策中并未对小产权房、经济适用房、合租房等有过多提及；据了解，入学房产由东城国土分局、区房管局、街道办（租房需要）联合审核，2019年及2020年幼升小家长可提前根据自身情况咨询审核部门。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：目前政策中对小产权房、经济适用房没有明确要求；根据2018年西城区幼升小入学政策来看，西城区房产性质要求为用途为住宅，因此2019年或2020年幼升小家长需要提前核对房产性质。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：据了解，海淀区转租公租房、军产房、合租房等是不能作为海淀区入学依据的，而2018年入学政策指出，集体土地上的房屋，由镇政府研究决定，出具房屋情况证明，并加盖公章。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：据了解，近年来朝阳区入学政策均要求小产权房、商业用房、租住办公用房等是不能作为入学依据的，2019年和2020年幼升小的家长注意，如您房产不符合政策要去，建议提前规划。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：通州区2018年入学政策强调，通州区入学购房（租房）时间应为2017年12月31日及以前；关于租的公租房、军产房等不能作为入学依据，2019年幼升小和2020年幼升小的家长注意，通州区2018年起实施六年一学位政策，请务必重视房产要求。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：丰台区幼升小家长需要注意，丰台区2018年入学政策强调，每年对在校生父母的实际居住地证明进行动态审核，连续单独租住房屋完税的，可申请就读初中；2019年幼升小和2020年幼升小的非京籍家长重视，小学录取后也将不定期审核相关材料。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：石景山区幼升小租住无房产证农民房的，应提供规范有效的房屋租赁合同、房屋地契证明或建房屋审批证明、5月7日前依法缴纳合同期内出租房屋租赁费1年的完税证明。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：大兴区幼升小入学2018年政策指出购房交房如期在2018年8月31前为准，转租公房、军产房等不能作为入学依据，其它小产权房等暂未详细说明，建议2019年幼升小和2020年幼升小家长可提前了解。

　　北京幼升小（ID：bjysxwx）京京提醒：昌平区幼升小入学政策，要求小产权房、转租公房等不能作为入学依据，同时房屋面积过小、廊道、通道等也不无效的，所以2019年幼升小和2020年幼升小的家长需要提前规划。

　　另外，依据2018年各区幼升小入学政策来看，违建房、转租公租房、军产房等大部分城区均不能作为入学依据，以此同时，部分城区强调房产及户口要求，也强调实际居住条件等，如不符合要求或影响孩子入学；

　　因北京16区幼升小房产性质要求信息量较大，京京整理本篇文章仅列举大家关注度较高城区，阅读原文“进行了解。

　　2019年幼升小及2020年幼升小家长注意，从近年北京幼升小入学政策来看，不管您是租房或买房均需要提供房产证相关材料，如无房产证（无法提供购房合同或住建委无备案信息）或违规房产，则无法作为升学依据，以上信息均参考2018年入学政策整理，仅供参考，最终请以入学当年各区实际要求为准。

　　如果您身边有正在上幼儿园的家长朋友，希望各位能将“北京幼升小”微信公众号的名片推荐给他，相信他一定会感激您哟

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