房产税属于地方税种，地方政府不会希望房价大幅下跌的，所以近几年里要加大增收房产税是不现实的，就算开始增收了对房价影响也是极其有限的。

　　供求关系才是影响房价的真正主要因素，等房子需求渐渐减少后，房价自然就下来了。

　　越穷的地方越喜欢生二胎，越富的地方越生不起二胎，是观念问题。现在出生的二胎，十年二十年后才会对房价产生一定的影响。

　　@沙辣辣：其实是预期，老百姓怕房价涨，怕错过赚钱机会。 只要房价跌5%，需求马上下来。

　　哆啦c梦 回复：跟开放几胎没关系。我们国家土地有的是，地价低了，房价自然低了。再说放开三胎说得人人都养得起一样。 追求精英化教育的今天，培养一个小孩的费用是极高的。

　　@倦鸟归林：我看房价是不可能跌了，之前已经吃过亏了，只要敢跌就会留有大量的库存，就没发卖地了，所以涨价去库存，放水去杠杆。

　　＠老是忘：在房产税和房价的关系搞清楚之前，你要先搞清楚房产税为什么实施，房产税的真正目的是收税。当土地需求量小了，靠卖地不能支撑庞大的开支后势必会换一种方式来增加财政收入，当下房产税最合适不过了，普通百姓三套四套大有人在，何愁收不到税。

　　＠无问西东：都说房子大部分是金融属性，跟实际供求没有大关系，只跟投资回报有关。

　　房子收益体现在两个地方：1，本身增值  2，房租收益（租售比极低，回报率远低于国债、货基）现在本身增值被打压，前段时间炒房租也被打压。

　　一旦两个收益全部抑制，房子的金融属性就会慢慢消失。不光是没人接盘，里面的也想拼命套现。这样就会产生系统性金融风险。

　　之后多套房的，为廉租房做贡献吧。提供房子做长期廉租房，抵房产税。房东们，继续为GDP出一份力。

　　原标题：网友：房产税或许对上虞房价影响有限？但想靠收租过好日子是不可能了...

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