我们常说“金九银十”，是各行各业促销打折的旺季，除了大型商场、卖场会大力推销自己的商品外，不少楼盘也会纷纷推出优惠政策，来吸引购房者。9月份的第一周，天津市就有15个楼盘项目入市，为迎接“金九银十”打响了第一炮。新推出的项目也大多以刚需和刚改户型为主，其中大户型表现抢眼。对于想在这个时间节点购置房产的用户而言，面对各式各样的楼盘信息和优惠政策，还需做足功课和准备，以便选购到自己的心仪房产。

　　金九银十作为传统的购房旺季，在明辨促销信息的前提下，可以把握住这个购房时机。除了一些新开盘的项目会有促销活动外，目前整体二手房的成交量价也居于稳定。假期也有大把时间可以仔细挑选心仪房产。但无论如何买房还是要从自己的实际情况出发，结合自身的经济能力，来判断现阶段是否能够承担首付、贷款以及装修费用的压力等。

　　促销信息无非是为了吸引到更多人的关注，人气高的楼盘并不代表各方面都是完美的。所以面对促销方式，要擦亮双眼，淡定面对，理性考虑，切记跟风。

　　除了便捷的轨道交通外，成熟的生活配套也已经成为了人们日常生活不可或缺的一部分，不仅可以提高生活的便利度，对房产而言也有很好的升值空间。实地考察房产周边的生活配套，到最近的菜市场需要步行多久，早晚高峰交通是否拥挤，孩子上学是否方便，小区周围是否会产生噪音等对生活有影响的因素等。

　　对于首次置业的客户群体来讲，一定要结合自身的实际情况和预算，来考虑自己的还款能力。如果是年轻夫妇置业，则需要考虑未来小孩的居住和求学需求，可选择两室或者三室的新房或二手房。如果是刚改型客户，则需要考虑未来老人养老的问题。

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