按照目前的市场状态来看，房价上涨的潜力被遏制，房产税也逐步临近，加之相关部门对于炒房者的打击，那么抛售房产或许是唯一的选择，然而对于炒房者来讲，或许并不会这么想，毕竟从房价历年的周期来看，上涨是趋势，所以暂时的持有也许会迎来丰厚的回报。当然，如果我是炒房者或许也不会现在抛售房产。

　　首先，从政策层面来讲，限售让大部分房产被锁定，尤其是热点城市和三四线城市的主城区，这里的房子才是重点。而对于一些位置较差的区域，即使是没有限售政策，即使是抛售也无人问津，毕竟地段决定了房产的价值。所以限售也是如此，只要抑制了主城区的炒房行为，那么其他区域自然不用调控。而对于炒房者来讲，不能销售仅仅是一个方面，巨大的升值潜力才是重点。

　　其次，热门地段的房子升值潜力依然很高，即使是目前房价上涨潜力有限。另外如果是早起进行炒房的人，现在房价翻倍的上涨，即使是下滑也并没有影响。而如果是近期投资的人，房价上涨的幅度并不高，没有利润的情况下，谁也不愿抛售。当然，即使是抛售也没有接盘的人，二手房市场销量下滑是趋势，毕竟购房者不愿充当接盘侠。所以，无论是从盈利还是市场需求，炒房者都不会抛售。

　　第三，为何市场上没有出现房企大规模降价的行为，一方面是对于市场的信心，另一方面是也是多个行业之间的限制，同样炒房者也一样，而且大部分的炒房都是有组织的进行，谁也不能破坏规则，所以即使是出现低价销售的也仅仅是一小部分，真正拥有大量房产的人并不会抛售。

　　当然，炒房者不抛售房产的理由或许还有很多，毕竟我们不是炒房的人，不能全面了解炒房的内容。但是市场的表现却是没有大范围的抛售事件，房价短期内难以下滑，没有房产税的情况下，炒房者的持有成本并不会增加，加之目前房租开始上涨，即使是不变现，用来转租也能够实现短期的资金周转。目前对于炒房的打击日益增强，但抛售房产的情况或许还有两三年以后才能发生，而对于购房者来讲，在购买二手房时一定要看清房主的信息，毕竟大部分的炒房者都是外来人。

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