虽然暂时还没有公开亮相，但实际上，中国房企的品质翘楚——绿城集团早已悄无声息杀入了南阳！

　　不过，当我从国家企业信息公示系统中看到如下内容时，瞬间豁然开朗。之前的传闻基本坐实，绿城入驻麒麟湖片区已是板上钉钉。

　　如你所见，新注册成立的南阳绿城置业，公司注册地就在龙王沟风景区小寨街（麒麟湖北侧）。

　　中国地产30年，绿城是一个不可不说的传奇。所谓传奇，不仅来自于创始人宋卫平的人格魅力和匠人精神，更来自于绿城把情怀与品质发挥到了极致。

　　绿城成立于1995年，拥有员工1万余人、成员企业300余家，年合同销售额超过1400亿元，总资产超过2000亿元。连续 14 年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、“中国房地产公司品牌价值 TOP10”。

　　目前绿城已进驻中国28个省、100 余座城市，累计交付面积超 4500万平方米，土地储备建筑面积超 8000万平方米，业主群体超 25万户、近 80万人。

　　当然，这些只能说明绿城的表面实力。绿城的真实品质如何？不妨换个角度去观察。

　　数据表明，绿城二手房的价格往往成为当地板块标杆，且涨幅远高于同板块平均水平。如绿城在杭州经典的二代高层西溪诚园，二手房价格比周边楼盘要高出2万元/㎡。

　　而住过绿城房子的人，往往会成为绿城忠实的粉丝。据统计，绿城业主的再购率高达51%！这意味着平均每两个绿城业主中，就有一个选择再买绿城的房子。

　　最夸张的是，网传有一名绿城业主先后购买了44套绿城住宅，金额高达近2亿，堪称绿城的顶级死忠粉。

　　绿城对自己的定位是“理想生活综合服务商”，其服务，从你去看房子的那一刻就开始了。在绿城，你可能看不到售楼处，看到的是生活美学馆。

　　在绿城的世界里，房子，不仅仅是遮风避雨的建筑，已上升到艺术、美学、哲学等精神层面的更高追求。

　　实际上，绿城在项目选址方面十分考究。据了解，绿城此次引入南阳的大概率是风靡全国的桃李春风系列。

　　对于桃李春风这样具有鲜明特色的江南院落，对于地域自然条件的要求则更为苛刻。综合容积率低于1.0、“依山、傍水、临湖居”是必要的先天条件。

　　宋卫平也曾谈过小镇的选址：“要在离城市不远不近的地方，通勤时间可控；山清水秀，人文祥和；周边还必须要有充沛的购买力支撑……”

　　这样来看，距离南阳城区十六公里的麒麟湖景区，周边三湖环绕，万亩水域，原生湿地，湖光山色......简直就是为桃李春风量身定制。

　　我想，最基本的起码有三点：南阳人未曾见过的高端产品，南阳人未曾享受过的尊崇服务，南阳人未曾体验过的品质生活。

　　除了无比强大的产品，还有引以为傲的服务。与绿城一同到来的还有品质物业、居家生活、健康医疗、文化教育、亲情关爱、长者关爱、幸福社群、房屋全周期服务8大生活服务体系。

　　从2012年开始，在权威机构中国指数研究院的“居民满意度”调查中，绿城年年位列第一。而绿城对于这种满意度的珍视，远胜于销售业绩。

　　绿城即将给南阳带来的改变，还有南阳人的格局和视野。关于对好房子的概念，关于对美好生活的理解。

　　如果说在此之前，麒麟湖片区尚处于春秋混战的初始阶段，那么由绿城开始，麒麟湖片区从此将真正进入品质为王的战国时代。

　　从曾经的麒麟花海、莲花湖、麒麟半岛、上城龙湖等等项目，到如今的建业十里湖山、蓝城紫山颐养小镇、绿城桃李春风、恒大XXXX......越来越多品牌开发商的陆续落地，让麒麟湖区域的生态效应持续放大，区域价值不断攀升。

　　其实，由于得天独厚的山水景观和养生优势，麒麟湖景区早在2011年就被国家民政部设立为“全国春秋两季养老养生休闲湖居区”建设试点，随后被纳入《南阳市中心城区郊区总体规划》（2014-2030）整体规划中，是养生、居住、休闲一体化的城市发展新区。

　　因此，原生态的山水林湖，高标准的规划定位，大品牌的开发企业，势必会让这个距离城区仅仅16公里的养生胜地赢得更多青睐。

　　当然，由于区域位置和产品定位，麒麟湖片区与刚需人群基本无缘。改善置业、终极养老置业或者投资依然是这一片区的主力。

　　桃李春风一杯酒，江湖夜雨十年灯。随着传奇房企绿城的悄然降临，一切改变，正在发生！

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