虽有金九银十之说，但9月已时过中旬，南京楼市开盘并没有想象中那么火爆，相反有些冷清。

　　据乐居统计，截止本周五（9月14日），南京仅有金陵雅颂居、升龙桃花园著、卓越浅水湾三盘入市，且无一盘售罄。除此之外，江山荟项目将于本周日正式首开。

　　本周伊始，城中金陵雅颂居项目迎来开盘，此次推出房源为2、5号楼，共计74套房源，户型面积为211-421平米，销许均价33815-51889元/平米，中签率29%。

　　根据现场传来消息，当日开盘房源基本售罄，仅剩余少量房源。除此之外金陵雅颂居另有前期4号楼少量顶楼和底楼跃层房源在售，户型面积350至400平米，均价47000元/平米。感兴趣的可以直接联系售楼处咨询详情。

　　9月11日，升龙桃花园著加推1-9号楼，共202套叠墅房源，户型面积为142-310平米，有上叠、中叠、下叠之分，均价37500元/平米。截止当天下午，本次开盘的中上叠房源全部售罄，仅剩余部分下叠房源在售。

　　与前两个改善盘不同，本周第三个开盘的项目是位于高淳的一家万元盘。卓越浅水湾此前领取4栋楼销许，分别为19、20、30、33号楼，户型面积为95、120㎡，共210套精装房源，销许均价10932-11071元/平米，预计2020年5月31日交付。

　　此次开盘共吸引了463组客户参加，中签率45.4%。项目于9月12号上午摇号，下午在武家嘴大酒店进行开盘。当天去化约7成，刚需买房也趋于理性。

　　江山荟项目将于9月16日开盘，本次共384位购房者参与报名，中签率33%。推出2、4号楼，共计127套精装房源，均为11层小高层，每栋3单元，一梯两户。户型面积为81、86、89、124平米。其中2号楼精装均价28204元/平米，4号楼精装均价27699元/平米。预计2019年12月31日交付。具体去化让我们拭目以待。

　　除以上开盘项目之外，本周南京也有三盘迎来销许，分别是大华锦绣时代、中冶盛世滨江和电建洺悦府。

　　大华锦绣时代住宅销许已领，为9、17、18、19号楼，共239套毛坯房源，销许均价21613—22613元/平米。将于9月14日下午4:30组织公证摇号，586组购房者摇239套房，中签率40.8%。

　　中冶盛世滨江已领锦绣公馆组团中的江景大平层房源，为1、2、5、6号楼，户型面积为165和230平米，共138套房源。其中1号楼销许均价38738元/平米，2号楼销许均价39757元/平米，5号楼销许均价39340元/平米，6号楼销许均价38091元/平米。

　　电建洺悦府已领二期3栋楼销许，分别为2、8、23号楼，户型面积为106、130、160平米，共170套房源，其中2号楼销许均价21700元/平米，8号楼销许均价22233元/平米，23号楼销许均价23195元/平米。

　　再从金九楼市看，一方面各板块多盘出货，上市量超千套，让买到房的几率大增；另一方面，楼盘去化冷热不均成常态，买房需求更趋于理性。对于楼市良性发展也是一件好事。以上即为南京本周开盘动态，供大家参考。

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