房价高企，一直都是中国普通老百姓心中的噩梦，不仅是一线城市老百姓住不起房，就连三四线的老百姓都觉得想安居不是一件容易的事情。如今，三四线城市传来关于楼市的重磅消息，专家开始首先恭喜没买房的人，这是为什么呢?

　　日前在楼市里传来的是有关调控的消息。虽然近几年来，楼市调控不断，但每一次调控，都促使房价上涨，以至于听到楼市调控，老百姓都心跳而房地产的老板们都手舞足蹈。但是，这一次的三四线城市传来的楼市调控消息，让房地产企业坐不住了。首先针对于棚改的货币化补偿政策发生了重大变化，严控棚改利用货币补偿，防止炒房。银行方面，则对贷款审批权限进行了调整，加大了控制力度。这表面看起来对普通老百姓买房关系不大，怎么专家开始表示要恭喜没买房的人呢?难道房价会因此下跌?

　　房价是否会因此下跌，还要看一看，但这表明调控对于遏制房价已经加大了力度。首先，这放出的信号是政府对于遏制房价上涨的决心。今年虽然房价还在涨，但涨幅已经相比前几年非常小了。这表明中央要遏制房价上涨的决心已经传递到地方政府，地方政府已经在行动了。其次，不会让房价猛然下降。毕竟，房地产已经绑架了中国经济，尤其是金融，一旦房价猛然下降，房产商的资金链断裂，将会危机整个房地产经济，然后又会波及到银行，最后又冲击中国整个经济。因此，稳定房价是不让房价猛涨，而不是要让房价降下来。

　　再次，打击炒房行为。以前三四线城市在进行棚户改造时，会采取货币补偿，这就会推动一部分棚户去炒房。如今，政策变了，将增加实物补偿，于是，改造的棚户就退出了炒房，这样，炒房客减少有利于遏制房价。最后，大力发展房屋租赁。只有大力发展房屋租赁市场，让购房不再成为普通百姓的需求，自然就不会推高房价了。

　　如今，碧桂园等拿地多的房企都在拼命赶工，想在政策全面落地前把房子卖出去，就说明房产商已经感觉到寒冬来临了。因此，这一次对于房价稳定，可以有所期待。

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