这次北京公积金新政改革中有一项最严苛的变化，公积金每缴一年可贷10万，想要拿到最高额度的公积金贷款你得等11年；

　　将2、3两点合并来说，最受伤的应该是需要换房的刚需客，就比如当时买房的时候买的较小，现在孩子慢慢长大了就需要换更大的房子了，那你势必就要遭受双重打击，二套房首付，普通住宅60%，非普宅不低于80%。

　　3.依照房子所在区域，满足房子单价或总价（满足其一）低于所在区的地区指导价。

　　第4点我们能看到政府鼓励我们往周边的二三线城市靠拢，年轻人别妄想这么早就在一线点，比较难理解；

　　如果你想用公积金贷款120万，30年，通过房贷计算器，按照利率3.25%进行计算，等额本息还款每月5222.48元，所以你的工资必须达到8704元，还算是合理，跟北京的月平均工资接近。

　　看了那么多北京公积金修改条款，我突然明白这样的楼市调控政策对于打击炒房到底有什么太大的意义吗？

　　并没有，这样下去备受打击的是在北京努力奋斗的年轻人，他们想在北京生活，习惯在北京生活，也想通过自己的努力在北京买房，本来想靠着公积金贷款减轻点负担，现在看来还是举步维艰。

　　上个月写过一篇有关公积金买房的文章：有了这“12万亿”，你还是买不起房！

　　北京公积金政策改革的背景是打击炒房客，但现在看来路有点走弯了，刚需客被误伤，但有个好消息是房价暂时是不会再涨了。

　　金九银十，可今年秋天的房地产市场没有了上半年万人抢房的喧嚣，市场在转凉。

　　刚刚，龙头房企的恒大更是在全国范围内打出了“在售住宅全部89折优惠”的广告，且首付款也可以分期支付，最低首付仅需5%。

　　融创、阳光城000671股吧)等地产公司纷纷跟进，一大批在上一轮地产盛宴中赚得盆满钵满，同时也积累了巨额债务的地产商将以冲销量换取财务上的喘息。

　　对于年轻人来说，如果你能凑够六个钱包的首付，有一定的还款能力，那就抓紧时间购买刚需房。

　　如果没有六个钱包，那你就老老实实努力工作，再理理财，靠着这几年的时间先多攒点首付钱，为以后省点力气。

　　好啦，今天太晚了，大家好好休息，周末愉快！周日给大家分享点保险知识，大家记得看哟~

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