“首付60万抄底买xxx精装地铁三房”，“首付20万买xxx楼盘准地铁现房”

　　即使这样的宣传语，如今的地产依旧“死气沉沉”。置业顾问跳槽的跳槽、营销团队解散的解散，策划团队降职的降职，传统意义上的“金九银十”为何一片死寂。

　　当初价格上涨，买房人无暇顾及太多，一窝蜂的冲进市场争做“房奴”;房价下跌时，反而谨慎小心，勒紧裤腰带过日子，几百几十元都斤斤计较。还有一些焦虑患者，苦苦等着所谓的价格最低点，迟迟不敢动手。

　　楼市转凉，很多粉丝不再像以前一样咨询小编“哪里的楼盘性价比高”，现在最多的是“房价还会降吗”。其实最显而易见的不是价格的高低，而是买房人的心态变化。

　　还没买房的都怕自己买到的不是最低的价格，迟迟不敢动手。昨天就有一位有疑问的粉丝和小编聊到目前的无锡的房价，感慨良多。

　　其实小编挺理解买房人的这种心情，市场榨干了购买力的同时，高房价一样吓怕了买房人。都想用最少的钱购置房产，在这一点上是没错的，但执着于和市场赌博，这种心理本身就存在问题;其次，我们也不具有和整个市场僵持的资本。

　　2016年到2018年6月，无锡楼市异常火热，价格也直接翻了个跟头。可奇怪的是，我们很少接到推销楼盘的电话。因为房子不愁卖，就算价格再高，还是会有“勇夫”冲进市场。

　　可现如今，房价稳住甚至下跌了，我们反而能接到类似推销楼盘的电话。市场上很少再出现“全款的往里走，七成的等在楼梯口，公积金的把车开走”这样的话语，销售量的下降给了置业顾问无形的压力。

　　之前有无锡的楼盘甚至只接受全款客户，可现在呢，首付三成哪怕是公积金贷款都给准备一杯现磨咖啡。而现实是，就算进这样售楼处一样冷冷清清，买房人到底去哪里了。

　　有人说，买房人的时代终于来了，终于可以不再被房企牵着鼻子走了。但是就算这样，市场上还是少了很多买房人的身影。

　　可是目前应该还没有人敢准确的说:房价什么时候会是最低价，什么时候才最适合入手。也很难预测未来多久房价还能保持不涨，

　　但是，除了价格，我们还必须考虑很多因素。其实很多房子的隐性因素远比目前的房价重要的多，比如房子的位置。

　　业内流传一句话“配套不完全，后期可以加强，可是地理位置是天生的”。现在很多买房人迫于价格的压力，都忽略了位置因素。虽然小编一直强调买房还是要结合自己的条件，但该考虑的一样都不能忽视了。

　　目前的无锡楼市，贷款政策相对稳定，要求全款的条件也已经改善，公积金贷款也被接受，以前阻碍买房人的因素正在逐步消失，显然对刚需来说，这是最有利的市场。

　　所以，真正需要买房的人现在不应该待在家看着新闻听着报道，猜测着房价的最低点，而应该出门多看看楼盘，比较一下周边竞品，结合自己条件寻找适合自己的楼盘。

　　不要花太多的心思在未来的事情上，计划赶不上变化。不要一味的相信身边劝你别买房的人，他们往往是手里已经有房产的业主。房子买了是自己的，知道自己究竟想要什么才是最重要的。

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