一，二0一5年三月三0日，央行、住建部、银监会三0日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于四0%。 二，个人将购买不足二年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买二年以上（含二年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买二年以上（含二年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 三，同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为二0%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为三0%

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