新华网长沙9月18日电（邵一婵）8月份长沙楼市经历了一波商品住宅供应小高峰，据湖南中原战略研究中心统计数据显示，8月份长沙市内五区新建商品住宅供应117万方，环比上涨56%，成交量81万方，环比下降23%。

　　8月份117万方的供应量是今年以来单月供应的最高量，同比大涨115%，远高于去年同期。其中除了开福区、天心区供应面积环比有所下降之外，其余三区均有不同程度上涨，尤以岳麓区、芙蓉区最为明显，岳麓区以61.62万方的供应面积居于首位。

　　8月份长沙市内五区成交量虽然环比有所下降，但仍远高于今年月均水平。其中岳麓区成交量最高，为40.65万方，占内五区总成交量的50%，从1-8月累计成交量来看，岳麓区以194万方的成交量居于内五区首位，雨花区成交量135万方，居第二位。

　　8月份供应量明显增加，整体库存有所上升，其中大托暮云、省府红星、含浦洋湖、滨江新城库存压力较大，区域库存在40万方-60万方之间。

　　营销动态方面，8月份长沙市内六区开盘数量明显增多，约有28个项目开盘32次，包含了华润桃源里、长房新珑湾、建发央玺等5个纯新盘，其中建发央玺、明昇壹城、长房星珑湾等项目一个月之内多次开盘，有货项目推盘节奏加快。

　　8月份开盘整体成交率维持在较高水平，但各项目去化情况分化明显，成交率最高达100%，最低则低于20%。9月份预计将有42个项目开盘，随着金九银十传统旺季的到来，供应量进一步增加，加上前期开盘项目陆续网签，或将迎来成交高峰期。

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