今年开年以来，全国土地大面积流拍，创下14年以来的新高。眼看楼市危已，国家立马就给所有人打了一针“强心剂”。

　　近日，统计局公布了70城的房价数据。数据显示，8月新房环比上涨的城市为67个，而二手房价格环比上涨的城市为66个。

　　尽管影响房价的因素有很多，比如货币政策、土地财政、供需失衡等等，但随着经济的不断增长，房价上涨是几乎必然的。

　　问题就在于，房价应该是稳定上涨，而不是突然暴涨。以一二线城市为例，由于人口的大量涌入，当地的购房需求自然旺盛。

　　随着“抢人大战”的打响，地方政府开始变相松绑限购政策。西安光是上半年，就“抢”了51万人落户，直接导致西安房价上涨。

　　三四线城市虽然不限购，但受一二线城市溢出效应的影响，以及国家大力推进的“去库存”政策，导致三四线城市房价也水涨船高。

　　正是房地产这个大蓄池，才使得CPI每年增长的平稳性无关大局。地价与房价犹如面粉与面包，面粉贵了，面包岂有不贵的道理。

　　当市场上流通的房子少了，开发商便从中看到了商机，学会了恶性竞争、捂盘惜售、哄抬价格，且上有政策，下就有对策。

　　不过，随着房住不炒渐入人心，从银行、房企、中介再到炒房客，都开始逐渐收敛，但也只是“初心不忘”，贪心未改。

　　小小金融表示，中央确实发话“坚决遏制房价上涨”，但只要限购政策稍微一放开，房价势必会如任志强所说，将迎来新一轮的报复性上涨。

　　任志强早早作出预测，认为“明年有钱也买不到房，想必也是看到了今年开工面积减少，供应量跟不上销售量的一面。

　　在房地产长效机制出台之前，供需矛盾依然是楼市最大的顽疾。那么，对任志强的话您是怎么理解呢?

转载请注明出处。