不会有影响。房价该涨涨该跌跌。长期算下来租赁的成本肯定高于买房成本，不过刚开始有租赁的情况下，可以去试一下水。毕竟新产品一开始都是做实验，为了吸引消费者当小白鼠，一定会以比较优惠的价格来做。随着实验数据的积累，价格会趋于一个合理价位，那时候的一定不会比住房便宜，只是租赁更方便了而已。人们的住房成本会下降，但是买房成本依然会保持在一个较高的价位。毕竟买房是固定资产，这个就好像坐公交车便宜，买车贵，一个道理，公交车虽然便宜，但是不自由，你要遵守规则，买的房子虽然贵，但是房子是你的，你拥有如何使用房子和分配权利。中国应该有60%的人买不起房子，但是现在有80%的人拥有房产，所以现在这个房产拥有率是不合理，提高房价让很多人买不起的价位才是合理的价位（当然房价提高的同时，住宅的质量提高也是必要的）。下一步房产税和拆迁，会进一步逼迫很多人卖房，二手房会比较多，想要卖出去会比较难。未来的中国底层应该是这样的生活模式：吃的住的用的，全是租的。生活品质不会差，但是都是租的。包括私家车也会是租的。未来货币才是金本，随着一带一路的开通，人民币国家化之路的需要，人民币增值或者贬值的空间会越来越窄，趋于稳定是长期不变的一个大方向。另外，房价会跟着CPI走，随着消费能力增长的中国房价必然会涨，所以对于刚需来说购买房产依旧是增值保障。所以整个房地产行业依旧是中国最赚钱的行业之一。不要以为房价跌了，干房地产的就会赔钱，房价跌了也好涨了也罢，和地产行业没有半毛钱关系。

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