很多人买了房，成为业主之后，相信是非常开心的，所需要的就是拿到房产证了，只有将它握在手上，心中的石头才能放下来，而有的人买房几年了，可房产证还是下不来，也不知道去哪说理，办证真的需要那么长的时间吗？买房后，“房产证”多久才能办好？幸亏内行人提醒，我心中有数了。内行人说，按照目前的相关规定，买受人在3种情况下没取得房产证，那么出卖人需要承担一定的违约责任。简单来说，如果你买的是期房，但是交房给你90天了，可是没有拿到相关证件，这个时候业主们就能进行维权了，即使购房合同中，没有注明取证的时间，但是在交房后的90天，若没能给证的话，开发商也要承担一定的违约责任。有的人或许有疑问了，贷款时房产证都抵押给银行了，那是不是要等钱还清了，才能拿到房产证，内行人说，其实不然，目前需要跟银行签订相关的合同，然后将相关资料递交给房管局进行登记，并出具权证，拿到这份资料后，再跑回去递交给银行，就可以取回房产证了，等你偿还清楚后，就能进行解除房屋抵押。那么办证具体的时间是怎样的呢？内行人说，即使你是贷款买房，只要资料齐全，从上报开始，一般审核需要10个工作日左右，且在提交资料办理的时候，都需要本人携带身份证在场，还要缴纳一些手续费等等。如果是开发商代办的话，那么就要从递交资料之后，审核20个工作日左右，在办理前，会收集业主的相关资料，及复印件去房管局进行办理。幸亏内行人提醒，让我心中有数了，知道办房产证前后的手续，以及时间了，那么也就不会感到慌张了，对此你们怎么看呢？希望对你们也有帮助哦。

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