历经8个多月看房、认筹十余个楼盘后，28岁的长沙小伙阳桦(化名)终于通过摇号选到心仪的房子。“如果不是‘625’新政，我可能今年都买不到房。”7月28日，刚刚完成面签的阳桦表示，过去一段时间在长沙买房只能以买彩票的心理去赌，新政真正让刚需购房者迎来春天。

　　阳桦提及的新政，是长沙市6月25日出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。这个更为严厉的楼市新政，从保障市场供应、严格购房条件、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行全面调控，其中不少内容更是直接逆转此前已出台的相关政策，重点针对投机炒房精准化调控。

　　因一些开发商捂盘惜售、不良中介哄抬房价、违规落户炒房等行为，长沙一度出现真正的刚需者“排队难、中签难、买房难”现象，“日光盘”随处可见。

　　7月16日至7月22日，长沙限购区域内共有8个楼盘开盘，其中仅3个楼盘实施摇号销售，购房者中签率均超过66.7%。

　　长沙市住建委房地产市场监管处处长张君表示，“625”新政出台后，随着部分投机者和伪刚需购房者被挤出，长沙购房人群基数明显下降，楼盘来访者和实施摇号的楼盘都在减少。

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