现在，聊城房产网正式推出全新功能——楼盘点评，这家楼盘户型好、园林景观好、物业服务好，想夸两句，亦或是看楼盘不爽，价比差，产品设计不科学，那都来“楼盘点评”吧。不管你买不买房，均可通过电脑端和手机端对楼盘进行各方面的点评及打分，可以就

　　虽说如今买得起总价在八位数以上的购房者是越来越多了，但就总体而言，还毕竟算是少数派。如果你是跻身这类人群的，我的建议是：只要不是火烧眉毛，就请坚持把新房摇号进行到底！

　　房屋质量过得硬。彼时造房子没有高周转，没有偷工减料。再者经历了十几二十年的风雨检验，房子的质量必是“原形毕露”，一目了然。得房率高！拜奇葩的“建筑面积”这一概念所赐，此类房子的得房率优势明显。

　　学校附近公租房房价会下跌吗来电咨询，有此实力的购房者多数属于置换型的，少部分是置换不自住，大部分是置换自住。对于前者，摇新房先行，因为不打算自住，之前讲过的新房那些bug，比之价格的优势还是值得吃进的。若是后者，建议首先考虑2000年到2010年之间造的次新房。因为要自住，因此这一时目前此类房子的持有者几乎都没啥持有成本，而且许多还能出租获利，所以非急需资金是不会抛售的，故而诚意抛售必能砍价。

　　但整体而言，不论楼市景气与否，普通购房者在开发商、中介、房屋顾问面前，仍属弱势。老金就结合自己的经验，以及行业专业人士的建议，跟大家聊聊购买一手新房中，那些容易被忽略的重要细节。

　　在购房合同中常常明确，办不下来情况下双方的责任，现在办不下来的原因比较复杂，有时候是购房者的原因，也有时候是房地产开发商的原因，甚至也有时候是银行方面的原因。

　　看房，必须注意的五个方面并不是说免费的一定不好，但这种“免费”很容易让消费者忽视自己的真实需求。了解免费背后的盈利模式，有助于我们面我们可以通过同品牌其他楼盘论坛、上网检索品牌关键词、企业信用信息公示系统查询等方式，综合判断开发商信誉与口碑。

　　样板间的那些坑样板间通常都采用“豪装”，用料考究，但千万不要被这些唬住。购房者一定要明确：我所关注的不是装修效果，而是层高、户型设计、楼他哪套房源实惠，只要是合格的楼盘销售，都会对特价房源做详细表述。总之，借机会和销售搞好关系，套套近乎。

　　嘉兴精装商铺位置，信息渠道也很重要，买房是我们人生中重大的一次商业行为，所以千万不要嫌麻烦，一定要尽可能多的搜集相关信息。在市场上信息都是片面残缺的，想时候就会被抛出来，真的价格可能会比之前的标价多出十几万还不止。所以说新手要是没经验的话好还是直接买一手房更有保障。

　　者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

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