九月已经进入到了尾声，房地产市场传统意义上的“金九银十”依然没有出现，十月份房地产市场再次火爆的可能性不大。

　　买房者理智了，市场冷清了，但开发商焦虑了。为了迅速回笼资金，各品牌房企纷纷出台优惠政策，以价换量。因为房子真的不好卖了。

　　作为房地产界的知名企业，恒大率先在全国范围内降价打折并开展全员营销卖房活动，历来买涨不买降，房价降了，购房者却不敢买了。

　　据媒体报道，自8月30日至10月8日，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起。首付款可以分期，最低首付仅需5%。

　　在广州、杭州等一二线城市，个别项目也开始变相促销，有些项目已经有打7折的现象，尤其在投资客聚集的地区，和大开发商相比，很多的小开发商抗风险能力更差，为了回笼资金，撑不住的小型开发商只能打折。

　　和开发商相比，炒房客的问题更加严重。如果说开发商只是焦虑，那么炒房客已经彻底失眠了。在二三线城市，从来都是新房比二手房好卖。在限价政策的调控之下，很多地区新房价格并不高。在观望情绪下，炒房客囤积的房子更不好出手了，房子是用来住的，不是用来炒的这一理念逐渐深入人心。炒房客想找到新的接盘侠已经很难了。

　　如果是贷款炒房或者借钱炒房的炒房客，又是在房价较高的点买的房。那么当下对他们来说抛售如同割肉，不抛售又债台高筑，度日如年，所以炒房客注定要失眠了。

　　从整体来看，房地产市场已经进入到了一个稳定期。大涨已经不可能，在各种调控之下，开发商已经进入到了焦虑期，炒房客要是不忍痛抛售也会失眠下去。可能会有很多的中小房企在寒冬中倒下。返回搜狐，查看更多

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