社区居委会主任王丛和志愿者代表董俊琴、张云香、赵淑英将亲手自制的月饼递给赶不上吃午饭的律师们，感谢他们的无私付出。书法爱好者沈良、王宏年、卢凤仁等人现场书写多副对联，送给咨询律师，以此方式表达居民对律师敬老、爱老、助老服务的真诚谢意。于云杰 摄

　　本报讯（记者庞津昆实习生龚华玉）昨天上午，2018·第六届中老年文化节活动之“助老维权义务法律咨询”走进河北区江都路街如皋里，7名资深律师为百位老人解答了房产方面的困惑。活动由市老龄办、市法律援助中心、市律师协会、市老年基金会、《中老年时报》联合举办。

　　居民李大娘说，自己和老伴有一套公产房和一套私产房，承租人和产权人都登记在老伴名下。老伴病逝后，李大娘和两个儿子协商，想把公产房的原承租权人和私产房产权人都变更在自己名下，李大娘住一套，出租一套用来偿还为老伴儿治病欠下的20万元外债，但长子不同意，提出要分割私产房。

　　相臣律师事务所主任、律师卢律师认为，依据新修改《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定，李大娘老伴作为公产房原承租人，生前未指定承租人，李大娘和两个儿子均可以申请过户，但只能由一人提出过户申请。为此，三人必须达成一致方可过户。对于私产房继承分割，若李大娘老伴生前未留下任何遗嘱，只能按照法定继承方式分割该房产，继承人包括李大娘和两个儿子。李大娘先分割50%份额，其余50%由李大娘和两个儿子平均分割。

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