最近大家是否留意到你的社区，可售房屋变多了？For Sale的标识远比去年同期增加？这并不是仅仅你社区存在的情况。

　　在湾区的大部分地区，8月份的房屋投放在市场的数量比去年8月份多了许多，而且这种情况延续到了9月，这个月是多年来可售房屋数量最多的一个月。再加上销售速度的小幅放缓，原本一直库存紧缺的市场中，买家的选择变多了。

　　根据加州房地产经纪人协会的经济学家描述，当前湾区房价已经发生了变化，就像双脚已经脱离了加速器，但是还没有踩刹车。

　　全加州范围内，活跃房源从2017年8月起增长17.2％，是连续第五个月的增长。在此之前，湾区可售房源的活跃列表已经连续33个月下降。

　　有分析认为这一转变归因于迁入到其他州的人数增加，负担能力降至10年来的低点，以及投资者担心10月份会通过10提案了。第10号提案将推翻该州的Costa-Hawkins租房法案，实施更严格的租金控制，包括单户住宅和公寓。如果提案通过，可能更多的出租屋会上市销售。

　　在9月的前20天，旧金山房产市场上有738套房屋，公寓和其他住宅物业。如果这种速度继续下去，那么再10月份可售房产数可能会超过1000。而去年9月这个数字为为749，之前为785。

　　Bay East房地产经纪人协会首席技术官表示，在Alameda和Contra Costa县，本月新上市的房价将达到2011年以来的最高水平。在圣马特奥和圣克拉拉县，截至上周周四，9月新上市的房源总数分别为419和905。

　　自去年秋天以来，圣克拉拉县一直是湾区房价升值的领跑者。根据数据服务公司CoreLogic的数据，7月份，该县新建或现有住宅或公寓的平均价格为110万美元，比2017年7月增加了17％。这种增长导致更多人出售，但“购买者的数量正在减少，因为它太贵了，”圣何塞的Coldwell Banker代理商Quincy Virgilio表示。

　　根据房地美数据，30年期抵押贷款的平均利率已经从年初的4%上升至4.65%。

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