买房这件事，对于每个人来说都是很重要的一件事，很多人想买房，但是在高房价的压力之下，很多人都不敢买房，或者说是买不起房！

　　今天在网上看到一个网友提出了这样一个问题：接下来的几年，房价真的会变便宜么？

　　网友1：会的。1、固定资产是耐用商品，不是易损易耗品。2、供过于求。3、老龄化社会人口骤减。4、对拥有多套住房的开征房产税政策的实施。那堆砖头终会展现其真实价值、价格于人间！

　　网友2：由于人口的不断减少，房子的需求会有所下降的，房价会有所下降的，但远远不能低到国家对房价的控制范畴，因毕竟是巨大的财源，还是由国家掌控价格。

　　网友3：不会！在你我的有生之年，肯定不会越来越便宜！因为目前我国的经济发展主要依靠房地产行业！虽然我们的科技力量高铁、支付宝、AR、无人机、人工智能等发展迅猛，但衣食住行依旧是我们中国人最关注的事情。未来如何，这个不好说，但依历史发展长河而言，在你我有生之年，房价都不会便宜的。

　　网友6：中国的房子空置率太高，平均每户可达三、四套房子，其实有些穷人连一套都买不起，富人家里n套这个社會二极分化太突出了，有多套房子的还翘首踮足巴望涨，这是国家和社会不稳定，老百姓生活繁荣的不均衡的恶劣现象，要提倡全国全民奔小康！

　　国家调控房价（包括限购、廉租房、公租房、保障房）只是为了让房价处在合理区间，并不想让房价大幅下跌。如果放假真的大跌会导致地方政府财政出现巨大问题，国家肯定不愿意看到。再者如果房价大幅下跌会导致贷款买房者出现大量的弃房而不还款，给银行造成贷款回收问题，甚至直接会造成整个国家的经济崩溃。

　　如果单纯从绝对值来看，房子肯定不会贬值（除上面分析到的除外）。因为，货币在升值，哪怕房价不涨，也会自然升值。但是，如果从相对值来看，就很难说了。如果房价上涨的速度没有货币贬值的速度快，房子就会出现贬值。

　　房价会不会涨要看国家政策方针，真有心控制房价就不会暴涨，没有高回报高利润，剔除炒房热钱，房价自然不会疯涨。在西方发达国家有些国家不反对炒房，以美国和英国为首，1926年美国就发生过一次房产泡沫破裂，然而多年之后，佛州房价仍然不低。也有控制房价成功的国家，如德国，经济发展是欧盟的主要动力，然而房价一直控制的很好。

　　随着楼市调控的逐步完善，在未来一段时间内，楼市调控的“杀手锏”可能就会面世房地产税，大家都对于房地产税充满了期待，都希望房地产税的出台实施，可以真正意义上把房价给降下来，毕竟现在的限购限售政策很难让房价回落，都是在抑制房价快速上涨。因此，房地产税的出台应该不会让大家失望。

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