政府可通过政治干预、经济分配、市场需求等三种方式进行宏观调控房价，但是后二者目前中国市场经济发展的客观调控方式，政治干预的方式也并非完全成为了历史，但其运用是要讲科学、要符合市场经济实际！中央政府如不控制房价，任由其发展，将会出日本式的泡沫经济，资产危机也会随之产生，同时社会民生各方面也会出现絮乱！但是中央政府的调控也并非是有效的，市场原材料供需、人民币升值、劳动力资源过剩、社会就业等等问题，是会影响其调控效果的，同时也是要从经济分配，市场供需及其他更大的方面去作全面的科学调控，方才有遏制住房价问题发展失衡的绝对把握！

　　这与中国的传统观念息息相关。中国人都是想赚足了钱买属于自己的房子。这就使得房产商觉得房地产这块永远是个不败之地，永远有利可图。人的本性都很贪，所以需的多了，供的当然要涨价。如果这种状况持续发展的话，总有一天连最富的人都不会去买房子，因为房价贵的离谱，富人有的是房子，他只是想借房子转卖赚取更多的钱。房子太贵了，如果他再买的话，又卖不出去。最后所有的房子肯定卖不出去。房产商的房子卖不出去他就得降价了，小幅度降，房价在一个范围内波动。另外一种可能就是租赁房涨价。大家都买不起房，但是总要住房，就会选择租房。如果大家都租房，租费肯定会涨。涨了也得住啊，逼得房奴没法活了。。。。

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