美联储加息，美元走强，人民币将进一步承压贬值，甚至有人猜想明年可以“破7”。在中国楼市息事宁人的热钱，或许会更快地回流美国。假设继美国加息之后中国明年再加息予以应对，市场上的钱将更为主要，资金成本肯定大幅上升，库存高企、资金链主要的房地产企业，将乘人之危。为加速回笼资金，降价卖房将成为一些房地产商不得不做出的选择。房价松动，跟着“买涨不买跌”的心思伸展，无论是房地产企业照样房价都可以迎来一番调解。虽然有专家指出，由于我国对成本账户暂时施行较为严峻的掌握，成本外流渠道不疏浚，历史上的美联储历轮加息对我国房地产市场基本没无形成影响。但美国市场的虹吸效应清楚，以往外资流出中国楼市的数据已经显示，渠道不畅通，不代表渠道不通。毕竟房地产行业已是牵一发而动全身，建立长效机制，不仅要改进被诟病已久的土地供应制度，还有住房制度、住房金融体系、房地产税收制度、房地产市场规制等一整套配套机制亟待跟进。如今，在美联储加息背景下，中国楼市的泡沫面临更易破裂的危险，如何确保蛰伏于其中的一系列危机不被连锁引爆？眼前火要灭，长效机制更是分秒等不得。

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