比如，新版北京城市规划提到，降低城六区人口规模，城六区常住人口在2014年基础上每年降低2-3个百分点，争取到2020年下降约15个百分点，控制在1085万人左右，到2035年控制在1085万人以内。

　　《禁限目录》(2018年版)还规定，北京东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。此外，全市范围内禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区(《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定的集中办公区除外)。企业总部管理中，禁止京外中央企业总部新迁入。

　　据了解，北京最近几年出让的土地平均容积率在2%左右，容积率低于1.5的土地很少，占比不到一成。张大伟分析称，从整体市场看，别墅项目成交除了今年的严格调控，2016-2017年均是历史最多的两年。在新政策后，预计别墅供应量将继续减少，别墅市场有限的库存也有可能越来越少。特别是独栋别墅，目前市场库存只有2000套左右，预计这部分市场将更被关注。

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