今年的中央经济工作会议提出，“要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。”事实上，近几年的中央经济工作会议公报中，都会提到房地产。但2014年是个例外，没有涉及房地产。2008到2009年，中央经济工作会议均提到“要增加住房供给”，但未涉及楼市收紧信号。2011年和2012年的会议公报上，出现了“坚持房地产调控政策不动摇”的提法。对于房价，近几年的中央经济工作会议中，只有两次涉及到了房价。一次是2008年会议的提到，“要减轻居民合理购买自住普通商品住房负担”。另一次是2011年的会议提到，“要促进房价合理回归”。中央经济工作会议1994年11月28日首次召开，之后至今未曾中断。20多年来，“鼓励房地产企业适当降低商品住房价格”还是第一次。

　　从2010年开始在全国逐渐推行的房地产限购政策，一直是中国房地产市场的“紧箍咒”。从中央到地方采取多种限购措施，如限制购买套数、限制房贷发放等。

　　从2014年下半年开始，限购令的逐渐解除，意味着房地产市场再次迎来宽松的政策环境。截至2015年1月，全国已有41个城市取消限购。随后，其他城市跟进，完全放开或部分放开了限购政策。

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