刚刚过去的三月份，城区各盘相继推出新房源，购房者入市情绪高涨，水城楼市销售显著升温，多数楼盘的成交量和到访量均有增长，不少楼盘加入清尾阵营。

　　据了解，3月份民生·凤凰城、华建1街区、绿城·百合新城、荣盛·锦绣学府、昌润·莲城等多盘销量过百。其中，民生·凤凰城集中选房当天房源去化90%以上，吸引了不少周边乡镇和县域置业人群，同时，片区内的聊城一中新校区正在施工中，另规划有多所中小学，再加上蓄客时间较长，助力了项目热销。

　　同时，未推新主力盘去化迅速，纯新盘陆续接棒发力，阿尔卡迪亚北区于2016年12月底推出项目5#楼后未推新品，处于去化库存状态，畅博·公园首府项目从2月底开盘后，关注度却一直居高不下，项目位置优越，再加上东关民族小学东校区的入驻，走量也比较迅速。

　　除了有房源可售的楼盘热销外，新楼盘的来访量和蓄客量也表现不俗，高新区纯新楼盘卓亚·未来城，项目现场售楼处正式对外开放，据相关工作人员透露，项目信息释放后，售楼处到访量每天可以突破100组。

　　纯新楼盘的入市增加了市场上的供应量，或将暂缓供不应求的局面，但主城区内继畅博·公园首府后，暂无纯新盘的入市，东关国际依旧处于前期蓄客阶段，度假区短期民生·凤凰城依旧是销售主力，另外，度假区也储备有多个纯新楼盘，入市时间目前还未确定，给后期留下片区的置业空间。

　　在刚刚过去的三月份，不少房企集中放量，市场表现良好，迎来本年度首个大规模入市潮。不完全统计，三月份的每个周末都有两三个楼盘或认筹或开盘，多盘集中选房，且取得不俗的销售业绩。

　　进入四月份，城区多个项目加推新品房源，其中东昌丽都北区、星光·和园、卓亚·未来城为纯新楼盘项目首秀。据了解，东昌丽都北区从年初亮相以来，备受置业者的关注，前期蓄客充足。另外，同为星光旗下的另一纯新楼盘项目星光·和园也开启认筹，高新区纯新楼盘卓亚·未来城，也获得较高关注度。

　　从四月份开盘楼盘位置上来看，多集中在主城区和开发区，位于主城区的阿尔卡迪亚北区、荣盛·锦绣学府、昌润·莲城、金柱·绿城以及开发区的东昌丽都北区、当代·国际广场、星光·和园、绿城·百合新城均或有加推计划，位于高新区的华建1街区和卓亚·未来城以及度假区的民生·凤凰城也均有动作。 齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 张超

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