最近身边结婚生子的同事和大学同学越来越多，一张张请柬应接不暇，除了见证新人的幸福外，新人父母为他们准备好的新房也是很瞩目，打听一句就知道新房是爹妈早就准备好了的。而且新人各自的原生家庭也有各自的房子，以后也会留给自己的子女。所以如今的缺房年轻人真的多吗？物以稀为贵，没房的人才会宁肯出高价也要买一套房，如果真实购房需求小的话，那未来的房屋价格又会如何呢？

　　仔细想想，马云李嘉诚那些大佬们认为未来房屋价格会很低的预言也不是没有道理的！

　　1.房地产税每一年都引起讨论的原因不是因为它只是一句空谈，是因为大家都知道，迟早有一天它就会落地了，那时候着急的可能不是手里没房或者只有一套房的人了，而是手里有多套房的人了。

　　2.人口红利正在消失。现在提倡二胎，但是提倡二胎的原因正是因为现在大多独生子女。人口不够，红利在消失，但是房子越建越多，二三十年后，该有房子的都有了，新建好的房子能卖给谁呢？

　　3.有人说三四线城市房价还有上升的空间，现在买了以后就能赚。有这个想法的人那就更要考虑清楚了，因为三四线城市的人基本人手两套房子以上，房子并不是什么稀有物品。而且当地人对二手房并不是太认可，尤其是那些买婚房的宝宝们，尽量还是买新房吧，当地人会认为二手房很丢面子的。

　　4.现在那些共有产权住房、只出租不出售土地上盖的房子、马云的信用免押金租房这些内容在无形中分散了购房需求，房子的投资属性被逐渐弱化，居住属性正在回归。

　　5.现在首套房利率都变高了，以后的趋势也很难放松下来了，买房囤房的成本只会越来越高，而收益难抵投入成本的可能性也越来越大，囤房客投资热情难以像从前热烈，市场少了囤房投资客，房价也很难被哄抬很高了。

　　房产市场平稳发展，房子回归居住属性，等到这个时候，房价的回归也是必然了。

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