现在一二线城市部分新楼盘主动降价20%也有不少，我们听到过老业主有维权的，但房价跌20%左右就卖掉的人却是不多的。因为卖掉房子不像卖掉股票那么容易，不仅是时间冗长，还要缴纳各种税费,再说房价涨跌也是常事，业主不可能因为这点波动而选择卖房的。

　　对于刚需购房者来说，房价跌20%，对他们的影响并不太大，可能最多也就是心理难受一些，因为房子不仅有投资功能，还有自住功能，只要觉得这房子住得舒服，房型令人满意，装修也非常不错，谁会因为房价涨跌而卖房子呢？而对于投资房子的人来说，他要把房子出租，赚取租金的钱，只要租金不跌，年年上涨，就算房价跌去20%，他们也愿意继续忍受，说不定后续房价还会涨回来呢

　　而对于投机性购房者，房价下跌20%，并没有跌光自己的首付，可能处于观望状态，如果房价后市继续下跌，再跌去一半，那么投资炒房者肯定会弃房断供，把房子抛给银行了事，因为首付款都跌没了，没必要再坚持拿着房产了，所以，也不真正的是卖掉房子。

　　实际上，房价若下跌20%，对于商品房老业主来说，肯定会跑到开发商售楼处，要求退房或者补差价，这种情况现在到处在发生，开发商或许也就答应了大家退房和补偿的要求。但要是你买了二手房，那就要看是自住，还是投资、投机的了，多数人不会因为房价跌20%就卖掉房子的。否则买房过于草率了。在目前房价出现较大波动的情况下，我相信大家在买房之前都考虑过房价下跌这事的。返回搜狐，查看更多

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