信息时报讯（记者 何小敏 通讯员 余竫佳 杨俊逸）再婚前与前妻购买房改房，再婚后根据房改政策补缴差价并使用前妻工龄，该房产应视为与前妻的夫妻共同财产，还是与现任妻子的夫妻共同财产？今天的案例将为您解析相关法律问题。

　　1993年，李先生与妻子杨女士，以李先生个人名义购得广州市越秀区房产一套。1996年杨女士去世，杨女士去世时并未留下遗嘱或遗赠抚养协议。同年，李先生与陈女士再婚。1998年李先生根据房改政策，将杨女士的工龄计算在内，按成本价补讫差价。

　　2010年，李先生去世，并立下遗嘱表明该涉案房产归陈女士所有。2017年，陈女士根据该遗嘱，向广州市越秀区法院起诉李先生与前妻所生的四名子女，要求由陈女士一人继承涉案房产。李先生与其前妻所生的四名子女认为，该涉案房产为李先生与前妻杨女士的夫妻共同财产，李先生的遗嘱涉及无权处理，该房产应由陈女士继承6/10，李先生与杨女士所生的四名子女各继承1/10。而陈女士则认为因李先生在与其婚姻存续期间按成本价补讫差价，故该房应为陈女士与李先生夫妻共同财产，其有权一人继承涉案房屋。

　　一审法院认为，该房产是在李先生与杨女士婚姻存续期间以李先生名义购买所得，且在杨女士去世后，在计算房屋价格时仍计算了杨女士的工龄，使李先生得以优惠价格购买得该涉案房产。因此，涉案房产应当认定为李先生与杨女士的夫妻共有房产。

　　因此涉案房产在杨女士去世后，其中一半房屋产权归李先生所有，另一半产权为杨女士遗产，由其法定继承人李先生及其与杨女士所生的四名子女各十分之一。故李先生的遗嘱无权处分部分应无效。涉案房产应由陈女士继承6/10，李先生与杨女士所生的四名子女各继承1/10。李先生子女表示不服，向广州市中院提起上诉，最终本案经广州市中院二审维持原判。

　　法官介绍，根据我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻共同所有的财产，有平等的处理权。因涉案房产在李先生与杨女士婚姻存续期间取得，依法应为李先生与杨女士夫妻共同财产。

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