本周多盘联排集中签约，全市别墅成交占比涨超6成，一定程度促使住宅价稳中有涨。

　　5月，厦门一手和二手商品住宅成交量回温，其中一手商品住宅销售1375套，环比上涨52.2%;二手住宅成交1384套，环比上涨10.7%。

　　至于价格，数据显示，厦门5月二手房均价45008 元/m?，4月二手房均价45640 元/m?，环比上月下跌 0.01% ，同比去年同期下跌 7.56% 。

　　当下厦门楼市，新房市场项目整体推盘节奏稍稍加快，甚至部分在售项目开推特价/优惠房源;而二手房市场，议价空间较大，同比价格有所下降，进入”买方市场“。

　　作为购房者，心里应该踏实了。接下来的厦门楼市不可能大起大落，该买房就买房，可以有选择地入手啦。

　　近日，社科院的2018年一季度最新报告指出 ：再涨20%，全国62城商品房成交均价都过万了!

　　一季度，全国商品房成交均价8507元/平，同比增长6.6%，其中住宅成交均价8275元/平，同比增长8.7%。其中，厦门新房均价43932元/平，位列第四。

　　另外值得一提的是，全国二手房均价破万的城市已经达到62个，其中有20个是三四线城市，占据了总量的三分之一;7个城市均价自去年以来上涨幅度超过40%。

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