楼市“金九银十”不再？云房数据研究中心监测的全国100个重点城市二手房价格显示，2018年9月份，全国100个重点城市二手房价格环比上涨0.59个百分点，。同时，一些热门的新一线及二线城市，房价仍然延续了上月的“退热”状态。

　　具体来看，9月100个重点城市中，33个城市二手住宅均价环比有所下跌。其中，杭州下跌幅度最大，跌幅为2.29%；67个城市仍保持上涨，其中上涨幅度最大的为呼和浩特，涨幅为3.05%。

　　呼和浩特、南阳、洛阳、临沂、湖州二手房价格涨幅名列前茅；杭州、成都、宜昌、廊坊、青岛位列跌幅榜前五。

　　根据新一线中国城市商业魅力排行榜》划分标准，中国地级以上城市分为4个一线个新一线个二线个三线个四线个五线城市。

　　按照上述划分标准，15个新一线个城市二手房均价环比下跌，且跌幅榜前五的城市中，有三个均为新一线城市。另外，武汉、厦门等热门城市近两个月也纷纷迎来下跌。

　　近期房产圈的新闻，除了万科的活下去、开发商的降价求生，还有就是面对房价下降业主打砸售楼处。开发商日子不好过也罢，房闹们的疯狂也好，总而言之一件事，那就是房地产的冬天到了，房价下降的趋势无可避免。

　　据贝壳研究院统计数据显示，从6月份开始，北京二手房市场持续处于下行阶段，成交量连续4个月下滑，这一局面并没有因为黄金周而改变。9月份，北京二手房成交均价下跌2.2%，13城区中有11城区均价下跌。

　　中国证券报消息，截至目前，燕郊二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然无人问津。

　　而广州日报报道，9月刚刚过去，但深圳楼市的“金九”却并未如期出现。据深圳市规土委房地产信息系统统计数据显示，9月深圳全市网签2248套一手住宅，环比下跌近4成；而二手成交4952套，环比下跌31.3%。

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