存量房市场的蛋糕越来越大，各市场主体也通过多种渠道抢占市场份额。对于目前的房地产中介企业而言，开展加盟模式无疑是最适合的方式。从这个月起，，一个个醒目的红色门店将在本市的城区陆续出现，链家集团旗下“德佑”正式进入天津，与以往天津市民熟悉的房产中介不同，德佑采取的是加盟模式，他的进驻也打响了房产中介平台的升级战。

　　2017年，天津市二手房和新房的交易额达到3万9千亿，总成交量超过23万套。随着消费升级，老百姓对于房产服务品质也有了新的要求。2018年是房地产中介加盟发展最为迅猛的一年，也是最为关键的一年。仿佛一夜之间，几十家加盟平台一起冒出头来，房产中介行业加盟大战已然打响。天津德佑城市总经理梁磊表示：“今年1月德佑品牌启动后，在天津得到了众多优秀店东的支持，目前已经有50家店加入德佑，还有20家正在加入过程中。

　　过去一年，各大城市严格的限购限贷政策对传统经纪公司的影响愈发明显，这也在一定程度上促使经纪行业变革突围。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，房产中介行业真正的痛点在于盈利方面过多地依赖佣金收入，这是最关键的一点。因此，整个盈利空间扩充的可能性是不大的。链家研究院院长杨现领也表达了同样的观点，未来中介加盟市场的竞争将聚焦在平台级整合能力，只有构建高效的、合作的网络，才能完成对房产服务加盟市场的重构。 据了解，德佑将共享链家的全部房源，为确保房源信息的真实有效。基于“楼盘字典”这个基础数据库，德佑会从真实存在、真实图片、真实价格、真实在售等维度把控房源信息。同时，全国逾千名房屋实勘摄影师将对房源进行标准化勘察、拍照和户型图绘制，以更全面、更精准的数据呈现每一套房屋信息。同时，德佑还发布了“五大安心承诺”，具体包括：真实房源、不吃差价、交易不成退居间费、物业欠费先行垫付和过户枉跑赔偿，有力保障消费者的权益。

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